Immobilie verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97996 Niederstetten Rinderfeld erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft im Main-Tauber-Kreis zieht zunehmend Käufer an, die das ruhige, ländliche Leben schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Wertentwicklung in der Region auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Chancen und Herausforderungen des Verkaufs in Niederstetten Rinderfeld beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Erfahren Sie, wie die lokale Marktanalyse und strategische Vorbereitung den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
- Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
- Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Rinderfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Rinderfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
In Niederstetten Rinderfeld, einer idyllischen Region in Baden-Württemberg, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhäuser gebaut. Diese vielfältigen Haustypen spiegeln die ländliche Prägung und den traditionellen Baucharakter der Region wider, während moderne Neubauten zunehmend Raum finden. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gegend je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, zeigen jedoch einen deutlichen Anstieg aufgrund der wachsenden Nachfrage und dem attraktiven Wohnumfeld. Insbesondere gepflegte Altbauten und moderne Neubauten erzielen gute Marktpreise, wobei unterschiedliche Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattungsmerkmale und Energieeffizienz eine Rolle spielen. Dies macht den Hausverkauf in Niederstetten Rinderfeld sowohl für Verkäufer als auch Käufer äußerst interessant.
Hauspreise in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Die Hauspreise in 97996 Niederstetten Rinderfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstetten Rinderfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Der Wohnungsmarkt in 97996 Niederstetten Rinderfeld ist von einer ländlichen und idyllischen Umgebung geprägt, was für viele Käufer attraktiv ist. In dieser Region ist das Angebot an Wohnungen begrenzt, was dazu führt, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien besonders begehrt sind. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Allgemeinen wird die Nachfrage nach ruhig gelegenen, dennoch gut erreichbaren Wohnungen immer größer, da viele Menschen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97996 Niederstetten liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Rinderfeld
In der Region um 97996 Niederstetten Rinderfeld zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese charmante ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Trotz der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was zum Teil auf den behutsamen Umgang mit den vorhandenen Flächen und den Wunsch, das ländliche Erscheinungsbild zu bewahren, zurückzuführen ist. Die vorhandenen Neubauprojekte orientieren sich daher häufig an der Nachfrage von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, um den Charakter der Region zu erhalten und gleichzeitig einen moderaten Zuzug zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97996 Niederstetten liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Rinderfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Rinderfeld
Rinderfeld, ein Ortsteil der Stadt Niederstetten im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Taubertals. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Rinderfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Über die gut ausgebauten Landstraßen ist der Ort mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, wobei die Bundesstraße B290 und die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Region bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinderfeld liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Zu den näheren Städten zählen Bad Mergentheim, ein bekanntes Kur- und Wellnesszentrum, und die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt Touristen aus aller Welt anzieht. Weiterhin sind die Städte Crailsheim und Künzelsau innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäuser. Trotz der eher ländlichen Prägung der Region ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was es den Bewohnern ermöglicht, das städtische Leben und die ländliche Ruhe gleichermaßen zu genießen.
Aktuell leben in Rinderfeld 4941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Rinderfeld
In dem idyllischen Ortsteil Rinderfeld der Stadt Niederstetten, Postleitzahl 97996, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Felder und Wälder führen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wald ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen. Das beschauliche Umfeld sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Lokale Veranstaltungen und Feste tragen zusätzlich zur Gemeinschaft und Unterhaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Stadtteilen und im Zentrum von Niederstetten, wo man verschiedene Geschäfte und Supermärkte findet, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Niederstetten gibt es zahlreiche weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispiele sind das Taubertal, das mit seinen malerischen Wegen und Weinbergen zu gemütlichen Radtouren oder Wanderungen einlädt. Im nahegelegenen Bad Mergentheim befindet sich das prächtige Schloss und ein weitläufiger Kurpark, der Entspannung pur bietet. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber oder Crailsheim einkaufen, wo sie sowohl lokale Boutiquen als auch große Einkaufszentren finden. Der Wildpark Bad Mergentheim bietet zudem ein spannendes Ziel für Familienausflüge und ermöglicht den Besuchern, einheimische Tierarten aus nächster Nähe zu beobachten. So bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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