Immobilie verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97996 Niederstetten Wildentierbach kann eine lohnende und spannende Gelegenheit sein. Diese idyllische Ortschaft in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dabei stabil, mit einem gesteigerten Interesse an ländlichen Gegenden fernab der städtischen Hektik. Käufer schätzen hier die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilientransfers in Niederstetten Wildentierbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer in dieser beliebten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
- Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
- Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
- Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Wildentierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Wildentierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Das Haus verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach kann eine spannende Möglichkeit für Eigenheimbesitzer und Kaufinteressenten gleichermaßen sein. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, was sich auch in der Vielfalt der Haustypen widerspiegelt. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und gemütliche Fachwerkhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und viel Grünfläche bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung sind die Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten oft erschwinglicher, was Niederstetten Wildentierbach zu einer attraktiven Option für viele Käufer macht.
Hauspreise in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Die Hauspreise in 97996 Niederstetten Wildentierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstetten Wildentierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
In 97996 Niederstetten Wildentierbach stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität dar. Aufgrund der naturnahen Lage und der starken Gemeinschaft der kleinen Ortschaft sind vor allem geräumige Familienwohnungen und charmante Altbauten besonders gefragt. Wohnungen mit Garten oder großem Grundstücksanteil erfreuen sich ebenso einer hohen Nachfrage, da sie die ländliche Lebensweise optimal unterstützen. Pendler, die die Nähe zu den umliegenden Städten wie Bad Mergentheim oder Rothenburg ob der Tauber zu schätzen wissen, suchen hier ebenfalls vermehrt nach Wohnraum. Insgesamt profitieren Verkäufer in Wildentierbach derzeit von einer stabilen Marktlage mit kontinuierlich steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im ländlichen Bereich.
Wohnungspreise in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97996 Niederstetten liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Im idyllischen Dorf Wildentierbach in Niederstetten 97996 zeigt sich der Immobilienmarkt besonders lebendig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und den Wunsch hegen, sich dort niederzulassen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbarem Bauland verhältnismäßig begrenzt, was zu einer gewissen Dynamik auf dem Markt führt. In Wildentierbach wird aktuell zwar moderat gebaut, allerdings gibt es nur vereinzelt neue Erschließungsgebiete. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, oft schnell verkauft werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei hauptsächlich auf Einfamilienhäuser, die gut in das ländliche und familienfreundliche Umfeld passen.
Grundstückspreise in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97996 Niederstetten liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97996 Niederstetten Wildentierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Wildentierbach, ein Ortsteil von Niederstetten im Landkreis Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die dörfliche Idylle wird durch die historischen Fachwerkhäuser und die gut erhaltene ländliche Architektur unterstrichen, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildentierbach liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Niederstetten, Bad Mergentheim und Rothenburg ob der Tauber. Diese Städte bieten eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt primär über die Bundesstraße 290, die eine direkte Verbindung nach Bad Mergentheim und Crailsheim ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Niederstetten Teil der Taubertalbahn, die eine komfortable Anbindung an größere Bahnknotenpunkte sowie an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet. Die Nähe zu Autobahnen wie der A6 und A81 erleichtert zusätzlich die Erreichbarkeit und den Austausch mit anderen Regionen.
Aktuell leben in Wildentierbach 4941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97996 Niederstetten Wildentierbach
Im beschaulichen Ort Niederstetten Wildentierbach bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder ermöglichen naturnahe Entspannung und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Zudem kann man lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und traditionelle Fachwerkhäuser erkunden, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste laden zum Verweilen und Kennenlernen der örtlichen Traditionen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Neben Niederstetten Wildentierbach bietet die Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In nur kurzer Fahrdistanz liegen Städte wie Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote wie Museen und Theateraufführungen. Der Naturpark Frankenhöhe lädt zu Wanderausflügen ein und bietet atemberaubende Naturerlebnisse. Shoppingbegeisterte finden in Städten wie Ansbach oder Bad Mergentheim ein breites Angebot an Einkaufszentren und Boutiquen. Zudem ergänzen gastronomische Einrichtungen wie Gasthäuser und Restaurants das kulinarische Angebot der Region, oftmals mit regionalen Spezialitäten, die die Tradition und Kulinarik Frankens widerspiegeln.
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