Immobilie verkaufen in 78727 Oberndorf Boll
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Der Verkauf einer Immobilie in 78727 Oberndorf Boll stellt eine attraktive Möglichkeit dar, am florierenden Immobilienmarkt in der Region zu partizipieren. Die beschauliche Ortschaft im Schwarzwald hat in den letzten Jahren durch ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität zunehmende Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberndorf Boll eine Rolle spielen, einschließlich aktueller Markttrends, Kaufinteresse und wichtigen Aspekten der Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78727 Oberndorf Boll
Der Verkauf eines Hauses in 78727 Oberndorf Boll kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, vor allem aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Oberndorf Boll findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern. Die Architektur ist dabei vielfältig, von altmodischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine deutliche Preisspanne, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Obwohl genaue Preisangaben variieren, ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der Beliebtheit und der zentralen Lage mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen einen tendenziellen Anstieg verzeichnet haben. Dies macht Oberndorf Boll zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 78727 Oberndorf Boll
Die Hauspreise in 78727 Oberndorf Boll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78727 Oberndorf Boll
Der Wohnungsmarkt in der Region 78727 Oberndorf Boll zeigt sich als dynamisch und gut nachgefragt dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz einer steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht. Investoren und Privatpersonen schätzen sowohl die idyllische Umgebung als auch die Wachstumschancen, die mit der Region verknüpft sind.
Wohnungspreise in 78727 Oberndorf Boll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78727 Oberndorf liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78727 Oberndorf Boll
In der Region rund um 78727 Oberndorf Boll ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zunehmend kompetitiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, aber das Angebot kann die starke Nachfrage nicht vollständig decken. Zahlreiche Neubauprojekte und individuelle Wohnhäuser prägen das Bild der Region, was die Attraktivität von Oberndorf Boll weiter steigert. Käufer sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen bereithält.
Grundstückspreise in 78727 Oberndorf Boll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78727 Oberndorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78727 Oberndorf Boll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78727 Oberndorf Boll
Oberndorf Boll mit der Postleitzahl 78727 liegt malerisch eingebettet in der einzigartigen Landschaft Baden-Württembergs. Dieser charmante Ortsteil der Stadt Oberndorf am Neckar bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die durch die umliegenden Wälder und Felder besonders betont wird. Die idyllische Lage macht Oberndorf Boll zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende ideal ist. Durch die Nähe zur Stadtmitte von Oberndorf am Neckar bleiben den Bewohnern zudem sämtliche urbane Annehmlichkeiten trotzdem nicht verwehrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf Boll befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Dörfer. Dazu zählen Oberndorf am Neckar selbst, sowie Schramberg, Rottweil, und Sulz am Neckar, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung zu 78727 Oberndorf Boll ist gut ausgebaut. Der Ort wird durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen erschlossen, die eine reibungslose Anbindung an die Autobahn A81 gewährleisten, welche wichtige urbane Zentren wie Stuttgart und Singen schnell und bequem erreichbar macht. Darüber hinaus ist Oberndorf Boll durch ein zuverlässiges Netz von Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr integriert, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Boll 14662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78727 Oberndorf Boll
Im idyllischen Ortsteil 78727 Oberndorf Boll finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege das Entdecken der Umgebung auf zwei Rädern genießen lassen. Erholungsuchende können im nahegelegenen Wald oder an den vielen grünen Plätzen entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein kleiner Supermarkt und lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Oberndorf Boll bietet ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das Neckartal mit seinen malerischen Flusslandschaften und vielfältigen Wander- und Radwegen. Der nahe gelegene Schwarzwald verführt mit märchenhaften Wäldern und romantischen Dörfern zu ausgedehnten Tagesausflügen. Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau bietet die Stadt Oberndorf am Neckar mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte präsentieren. Zudem gibt es immer wieder kulturelle Veranstaltungen und Feste, die die Menschen zusammenbringen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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