Immobilie verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
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Das Verkaufen einer Immobilie in 75394 Oberreichenbach Würzbach bietet eine reizvolle Gelegenheit, von einem florierenden Immobilienmarkt in einer malerischen und begehrten Region zu profitieren. Oberreichenbach Würzbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhe suchende Familien an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig antreibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberreichenbach Würzbach hervorgehoben, um Verkäufern zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
- Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
- Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
- Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Würzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Würzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Im idyllischen Ort 75394 Oberreichenbach Würzbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und die ruhige Umgebung, was den Lebensstandard dort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts, befinden sich jedoch in einem Bereich, der für Immobilienkäufer und -verkäufer sowohl interessant als auch wettbewerbsfähig ist. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Oberreichenbach Würzbach zu verkaufen, kann von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren, die durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung gegeben ist.
Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Die Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Würzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberreichenbach Würzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Der Wohnungsmarkt in Oberreichenbach-Würzbach, Postleitzahl 75394, spiegelt tendenziell die allgemeinen Trends der umliegenden Regionen wider, wo eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung sowie eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Zahlreiche Käufer bevorzugen zudem Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die den neuesten Standards entsprechen, ist ebenfalls gestiegen. Die Attraktivität des ländlichen, aber gut angebundenen Oberreichenbach-Würzbach wird zudem durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität unterstrichen, was das Interesse von Familien und Berufspendlern gleichermaßen weckt.
Wohnungspreise in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75394 Oberreichenbach liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Im idyllischen Oberreichenbach-Würzbach, gelegen in der Postleitzahlregion 75394, zeigt sich aktuell eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder von langjährigen Bewohnern genutzt werden. Dies führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Bautätigkeit entwickelt, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bauprojekte fügen sich harmonisch in das bestehende Dorfbild ein und tragen zur behutsamen Weiterentwicklung des Ortes bei. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit bleibt Oberreichenbach-Würzbach ein gefragtes Ziel für Grundstückserwerber, die die Vorzüge der ländlichen Idylle mit einer soliden Infrastruktur kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75394 Oberreichenbach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Würzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Würzbach
75394 Oberreichenbach Würzbach liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald, eine Region, die für ihre dichten Wälder und sanften Hügel bekannt ist. Die Gemeinde ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Würzbach, ein Ortsteil von Oberreichenbach, zeichnet sich zudem durch seine ruhige Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Das Umland bietet neben der unberührten Natur auch kleine Sehenswürdigkeiten und historische Fachwerkhäuser, welche die kulturelle Identität der Gegend prägen.
Direkt im Umkreis von Oberreichenbach Würzbach liegen mehrere kleinere Orte wie Calmbach, Calw und Bad Liebenzell. Calw, etwa 15 Kilometer entfernt, ist als Hermann-Hesse-Stadt bekannt und bietet eine reiche kulturelle Infrastruktur. Bad Liebenzell ist für seine Thermen und das Kurangebot berühmt. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Oberreichenbach Würzbach über die Bundesstraße B296 gut erreichbar, die eine Verbindung zur A8 in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, obwohl man auf dem Land für größere Fahrten oft auf das Auto angewiesen ist.
Aktuell leben in Würzbach 3019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Würzbach
Oberreichenbach Würzbach, eine malerische Gemeinde im Herzen des Schwarzwaldes, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei Wanderungen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel oder bei Ausflügen zu den örtlichen Seen und Flüssen. Entspannung findet man auch in den gepflegten Parks und gemütlichen Cafés des Ortes. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche gibt es in Würzbach und der näheren Umgebung eine Auswahl an Geschäften, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Die Region rund um Oberreichenbach Würzbach ist reich an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wildpark Pforzheim eine spannende Gelegenheit, heimische und exotische Tierarten zu erleben, während der Kurpark in Bad Liebenzell ideale Bedingungen für einen erholsamen Spaziergang oder ein entspannendes Picknick bietet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, darunter der beliebte Schwarzwald Panorama-Radweg, sowie Kletterparks und Outdoor-Fitnessanlagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Calw und Pforzheim, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen aufwarten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zusätzlich frische, lokale Produkte und handwerkliche Spezialitäten aus der Region.
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