Immobilie verkaufen in 79254 Oberried Zastler
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Region 79254 Oberried Zastler verzeichnen stetiges Interesse aufgrund der atemberaubenden Landschaft und der Nähe zur Hochschwarzwald-Region. Historische Bauernhäuser, charmante Ferienwohnungen und moderne Einfamilienhäuser prägen den Markt, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberried Zastler zu beachten sind. Von der Marktlage über Preisbestimmung bis hin zu rechtlichen Anforderungen und Vermarktungsstrategien erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79254 Oberried Zastler
- Wohnung verkaufen in 79254 Oberried Zastler
- Grundstück verkaufen in 79254 Oberried Zastler
- Ihr Immobilienmakler in 79254 Oberried Zastler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79254 Oberried Zastler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79254 Oberried Zastler
Haus verkaufen in 79254 Oberried Zastler
Der Verkauf eines Hauses in 79254 Oberried Zastler kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der attraktiven Marktlage. In Oberried Zastler finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Schwarzwaldhäuser, die den regionalen Charme widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts den endgültigen Verkaufspreis maßgeblich beeinflussen. Wer plant, sein Haus in Oberried Zastler zu verkaufen, sollte sich mit dem aktuellen Marktgeschehen vertraut machen und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 79254 Oberried Zastler
Die Hauspreise in 79254 Oberried Zastler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberried Zastler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79254 Oberried Zastler
Der Wohnungsverkauf in 79254 Oberried Zastler gestaltet sich aufgrund der reizvollen Lage im Schwarzwald und der Nähe zur Stadt Freiburg äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stark nachgefragt, da das idyllische Umfeld, kombiniert mit guter Infrastruktur und Anbindung, viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großflächigen Balkonen oder Terrassen und atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Natur. Ebenfalls hoch im Kurs stehen moderne, energieeffiziente Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Beide Wohnungstypen sprechen unterschiedliche Käuferschichten an, von jungen Familien bis zu Ruheständlern, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Generell ist die Nachfrage höher als das Angebot, weshalb Verkäufer in Oberried Zastler oftmals mit einem schnellen und lukrativen Abschluss rechnen können.
Wohnungspreise in 79254 Oberried Zastler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79254 Oberried liegt bei 5271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberried Zastler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79254 Oberried Zastler
Im malerischen Oberried Zastler, das zur Postleitzahl 79254 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage im Schwarzwald, kombiniert mit der Nähe zu Freiburg im Breisgau, macht den Ort besonders attraktiv sowohl für junge Familien als auch für Naturliebhaber. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Baufläche in der bergigen Region zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen hat zugenommen, jedoch wird dabei darauf geachtet, das natürliche Landschaftsbild und den Charakter des Ortes zu erhalten. Baumaßnahmen konzentrieren sich oft auf individuelle Bauprojekte und kleinere Wohnanlagen, die sich gut in die bestehende Bebauung und Natur einfügen.
Grundstückspreise in 79254 Oberried Zastler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79254 Oberried liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79254 Oberried Zastler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79254 Oberried Zastler
Oberried Zastler liegt malerisch im Südwesten Deutschlands, eingebettet im Naturpark Südschwarzwald. Diese charmante Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Ruhe und naturnahe Atmosphäre, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturfreunde macht. Die landschaftlich reizvolle Gegend ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die das Auge erfreuen und zur Erholung einladen. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage verfügt Oberried Zastler über eine gut entwickelte Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu benachbarten Städten als auch die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberried Zastler befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Freiburg im Breisgau, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Kirchzarten und St. Peter, die ebenfalls in kurzer Distanz zu finden sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B31, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg und andere umliegende Gebiete sicherstellt. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Oberried Zastler mit Kirchzarten und Freiburg verbindet, wodurch die Region auch für Pendler und Besucher gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Zastler 2886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79254 Oberried Zastler
In 79254 Oberried Zastler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Schwarzwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die Wege entlang der Zastlerbach, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende steht das Thermalbad in der näheren Umgebung zur Verfügung, das mit seinen warmen Quellen und Wellness-Angeboten Entspannung pur verspricht. Obwohl Oberried Zastler eher ländlich geprägt ist, gibt es dennoch einige charmante Läden und Märkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Dadurch lässt sich der tägliche Bedarf gut decken und es bleibt genügend Zeit, um die Schönheit der Natur zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in der Nähe das Skigebiet am Feldberg besuchen, das im Winter Gelegenheit zu Ski- und Snowboardfahren bietet. Auch der Titisee ist nicht weit entfernt und eignet sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Für Kulturinteressierte gibt es in Freiburg im Breisgau eine Vielzahl von Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Markthallen und der Wochenmarkt rund um das Münster. Die Region ist also vielseitig und hält für jeden Geschmack etwas bereit, sei es in der Natur oder in den belebteren städtischen Gebieten.
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