Immobilie verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89613 Oberstadion Mühlhausen erfordert Fachkenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im Alb-Donau-Kreis besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberstadion Mühlhausen erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, was diesen Markt einzigartig macht und wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
- Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
- Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Mühlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Mühlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
In 89613 Oberstadion Mühlhausen findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die gebaut und verkauft werden. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, gemütlichen Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften. Dank der ländlichen Lage gibt es auch einen Markt für großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in Oberstadion Mühlhausen variieren je nach Haustyp und Ausstattung, jedoch spiegeln sie die attraktive Lage im Grünen und die hohe Lebensqualität wider. Die Kaufpreise sind dabei von zahlreichen Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr und Renovierungsstatus abhängig, sodass Interessenten eine breite Preisspanne erwartet, die auf individuelle Ansprüche zugeschnitten werden kann.
Hauspreise in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Die Hauspreise in 89613 Oberstadion Mühlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Der Wohnungsmarkt in 89613 Oberstadion Mühlhausen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei vor allem ländlich gelegene Immobilien für Familien und Ruhesuchende besonders begehrt sind. Die charmante Lage im ländlichen Raum macht Oberstadion Mühlhausen attraktiv für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Insbesondere Ein- bis Zweifamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Gute Verkehrsanbindungen in nahegelegene Städte wie Ulm erhöhen zudem die Attraktivität für Pendler. Die Nachfrage übersteigt das Angebot leicht, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem fairen Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89613 Oberstadion liegt bei 3741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Mühlhausen
In der Region 89613 Oberstadion Mühlhausen lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Interessenten kommen oft aus der näheren Umgebung oder suchen idyllische Orte im ländlichen Raum abseits der Großstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach passenden Objekten für potenzielle Käufer erschwert. Trotz der überschaubaren Nachfrage wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte im Vordergrund stehen. Lokale Bauträger und Privatpersonen investieren kontinuierlich, um die wachsenden Bedürfnisse nach Wohnraum zu decken. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 89613 Oberstadion Mühlhausen als ausgewogen und solide, mit einer stabilen Entwicklung im Bauwesen.
Grundstückspreise in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89613 Oberstadion liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Mühlhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Der ländlich idyllische Ortsteil Mühlhausen der Gemeinde Oberstadion, mit der Postleitzahl 89613, liegt in Baden-Württemberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberschwaben. Die Lage des Dorfes zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten herstellen. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B30, welche eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt und dadurch eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte Ulm im Norden und Biberach an der Riß im Süden ermöglicht. Auch die Nähe zum Bahnhof Laupheim-West, der an das regionale Schienennetz angebunden ist, verbessert die Mobilität der Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstadion Mühlhausen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Laupheim und Ehingen (Donau), welche etwa 15-20 Kilometer entfernt liegen und umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote bereitstellen. Weitere relevante Orte sind Erbach, Schemmerhofen und Warthausen. Die Verkehrsanbindung von Oberstadion Mühlhausen ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, welche die Bewohner schnell in die benachbarten Gemeinden und Städte bringen. Eine direkte Autobahnanbindung existiert zwar nicht, jedoch kann die A7 in Richtung Ulm und die A8 in Richtung Stuttgart über die Bundesstraßen zügig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Mühlhausen mit dem Umland, wodurch auch der Verzicht auf ein eigenes Auto möglich ist.
Aktuell leben in Mühlhausen 1635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Mühlhausen
Im malerischen 89613 Oberstadion Mühlhausen finden Einwohner und Besucher eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberschwabens, bietet dieses charmante Dorf eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Spaziergänge und Wanderungen entlang der malerischen Felder und Wälder laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Familien und sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Sportanlagen in der näheren Umgebung. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird von den historischen Sehenswürdigkeiten des Ortes, wie etwa der imposanten Pfarrkirche St. Martin, begeistert sein. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Kleine, liebevoll geführte Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten an, die es ermöglichen, den Charme der Region zu erleben und gleichzeitig den täglichen Bedarf zu decken.
In der weiteren Region rund um Oberstadion Mühlhausen finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der federsee bei Bad Buchau ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt des Moorgebiets erkunden möchten. Für Wassersportfans bietet der nahegelegene Illmensee zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten: Ob in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften von Ehingen (Donau) oder den großen Einkaufszentren in Ulm – das breite Angebot lässt keine Wünsche offen. Kulturell Interessierte können zudem die vielfältige Museumslandschaft Oberschwabens, darunter das bekannte Federseemuseum oder das Bauernhaus-Museum in Wolfegg, erkunden. Somit bietet die Region rund um 89613 Oberstadion Mühlhausen eine vielseitige Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsfreuden für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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