Immobilie verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89613 Oberstadion Mundeldingen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberschwabens zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Mit einer Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur bietet Oberstadion Mundeldingen eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsablaufs in Oberstadion Mundeldingen beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
- Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
- Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
- Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Mundeldingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Mundeldingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
In der idyllischen Ortschaft Mundeldingen, einem Teil der Gemeinde Oberstadion mit der Postleitzahl 89613, gibt es beim Hausverkauf viele Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die den typischen Charakter der schwäbischen Alb widerspiegeln. Beim Betrachten der Immobilienpreise ist ersichtlich, dass diese stark variieren, wobei der genaue Wert von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängt. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch allgemein eine stabile Nachfrage, was auf die ansprechende Wohnqualität und die reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise eine lokale Immobilienberatung in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Die Hauspreise in 89613 Oberstadion Mundeldingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstadion Mundeldingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Der Wohnungsmarkt in 89613 Oberstadion Mundeldingen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit ausreichend Quadratmetern und guter Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. In dieser ländlichen Region werden häufig Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon gesucht, da sie den Vorteil einer naturnahen Umgebung bieten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in gepflegten Wohnanlagen sind besonders begehrt, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot kombinieren. Des Weiteren ziehen energetisch sanierte Immobilien, die günstige Nebenkosten versprechen, verstärkt das Interesse der Käufer auf sich. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer beständigen Nachfrage, die durch das attraktive Lebensumfeld und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
Wohnungspreise in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89613 Oberstadion liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Mundeldingen
In 89613 Oberstadion Mundeldingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, doch hält die Bautätigkeit nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was wiederum die Grundstückspreise nach oben treibt. Bauherren und Investoren sehen jedoch großes Potenzial in der Region, weshalb zunehmend in Neubauprojekte und die Erschließung neuer Bauflächen investiert wird.
Grundstückspreise in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89613 Oberstadion liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Mundeldingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Der Ortsteil Mundeldingen gehört zur Gemeinde Oberstadion im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die malerische Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb bietet eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder auszeichnet. Mundeldingen liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 311, die in der Nähe verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mundeldingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Beispielsweise liegen Ehingen (Donau) und Laupheim jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Munderkingen, das direkt an der Donau liegt, sowie Rottenacker und Untermarchtal. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 311, welche die Region mit weiteren größeren Verkehrswegen vernetzt. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Darüber hinaus befinden sich die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ehingen und Ulm, die eine Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Mundeldingen 1635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Mundeldingen
Das beschauliche Mundeldingen in der Gemeinde Oberstadion bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erkundung der naturbelassenen Umgebung ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für kulturelle Bereicherungen sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in lokale Traditionen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Reihe kleinerer Geschäfte und Boutiquen gewährleistet, welche Produkte des täglichen Bedarfs ebenso wie regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise kann man in der benachbarten Stadt Biberach an der Riß das Erlebnisbad besuchen, das Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug zum Federsee an, einem einzigartigen Naturschutzgebiet mit beeindruckendem Artenreichtum. Historisch Interessierte könnten sich für einen Besuch des Klosters Ochsenhausen entscheiden, das mit seiner prächtigen Barockarchitektur fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in geräumigen Einkaufszentren und charmanten städtischen Märkten in den umliegenden Städten, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu frischen Lebensmitteln finden kann. So garantiert die Region rund um Oberstadion und Mundeldingen ein abwechslungsreiches und erfülltes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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