Immobilie verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
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Das malerische Unterstadion in Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 89619, bietet nicht nur idyllisches Landleben, sondern auch interessante Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde zeigt einen stabilen Trend, was Investitionen begünstigt und den Verkauf von Immobilien attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 89619 Unterstadion beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen sollen, sich im lokalen Markt zurechtzufinden. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, eine informierte Entscheidung kann den Erfolg erheblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
- Wohnung verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
- Grundstück verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
- Ihr Immobilienmakler in 89619 Unterstadion Unterstadion
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89619 Unterstadion Unterstadion
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89619 Unterstadion Unterstadion
Haus verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
In der Region 89619 Unterstadion Unterstadion werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Der örtliche Immobilienmarkt spiegelt die typische Nachfrage nach großzügigen Wohnflächen und Gärten wider, was besonders Familien anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei generell eine stabile Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Trotz der ruhigen Lage und ländlichen Atmosphäre ist die Region aufgrund der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur durchaus attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 89619 Unterstadion Unterstadion
Die Hauspreise in 89619 Unterstadion Unterstadion sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
Der Wohnungsmarkt in der Region 89619 Unterstadion zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, bedingt durch die ländliche Lage und einen begrenzten Zuzug. Besonders begehrt sind derzeit gut gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter der ländlichen Umgebung vereinen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Features wie einem Balkon mit Aussicht, einem Gartenanteil oder Garagenstellplätzen sind sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Lage, weshalb Immobilien, die in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, ebenfalls einen höheren Beliebtheitsgrad verzeichnen.
Wohnungspreise in 89619 Unterstadion Unterstadion
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89619 Unterstadion liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89619 Unterstadion Unterstadion
In 89619 Unterstadion Unterstadion ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die attraktive Lage und die guten infrastrukturellen Anbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem sind immer wieder Baugrundstücke verfügbar, was eine gewisse Dynamik im lokalen Immobilienmarkt schafft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, da zunehmend junge Familien und Pendler aus umliegenden größeren Städten wie Ulm die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen lernen. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei auf eine harmonische Einbindung in die bestehende Bebauung geachtet wird.
Grundstückspreise in 89619 Unterstadion Unterstadion
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89619 Unterstadion liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89619 Unterstadion Unterstadion
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89619 Unterstadion Unterstadion
Das malerische Dorf Unterstadion liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Die Ortschaft befindet sich in einer idyllischen Landschaft, eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Donau prägt das ländliche Flair der Region und sorgt gleichzeitig für fruchtbare Böden. Die geographische Lage macht Unterstadion zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umfeld von Unterstadion befinden sich kleinere Ortschaften wie Oberstadion, Uttenweiler und Munderkingen. Die Stadt Ehingen (Donau) ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ulm und Biberach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 311 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen A7 und A8 ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Unterstadion 792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89619 Unterstadion Unterstadion
Unterstadion im Postleitzahlenbereich 89619 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort lädt mit seiner idyllischen Lage zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen, die Entspannung vom Alltag garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, familiengeführte Läden gegeben, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so den Charakter des Ortes bewahren.
In der Region finden sich zudem größere Städte wie Ehingen oder Ulm, die vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So lockt Ulm mit seinem beeindruckenden Münster und einer lebendigen Kulturszene, während Ehingen für seine traditionellen Feste und gemütlichen Cafés bekannt ist. Naturfreunde können im nahegelegenen Biosphärengebiet Schwäbische Alb wandern, während Shopping-Enthusiasten in den Einkaufszentren der Umgebung auf ihre Kosten kommen. Damit bietet die Region rund um Unterstadion eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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