Immobilie verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89613 Oberstadion Hundersingen, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Alb-Donau-Kreises, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre wachsende Attraktivität für Familien und Pendler aus. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und die gute Verkehrsanbindung gewinnt der lokale Immobilienmarkt zunehmend an Dynamik. In den letzten Jahren sind die Immobilienwerte in dieser beschaulichen Gegend stetig gestiegen, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in Oberstadion Hundersingen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
- Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
- Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
- Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Hundersingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Hundersingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Hundersingen
Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 89613 Oberstadion Hundersingen kann für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv sein. In dieser malerischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser errichtet, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei generell ein stabiles, leicht ansteigendes Preisniveau beobachtet werden kann. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden macht Oberstadion Hundersingen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 89613 Oberstadion Hundersingen
Die Hauspreise in 89613 Oberstadion Hundersingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
Der Wohnungsmarkt in 89613 Oberstadion Hundersingen ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer sehr guten Nachfrage nach Wohnraum. In dieser Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und sanierte Bestandsobjekte besonders begehrt. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Ulm oder Biberach schätzen, zeigen reges Interesse an Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Energiestandards ziehen potenzielle Käufer an, wodurch der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend eine attraktive Option für viele darstellt.
Wohnungspreise in 89613 Oberstadion Hundersingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89613 Oberstadion liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Hundersingen
Der Verkauf von Grundstücken in 89613 Oberstadion Hundersingen ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei besonders Familien und Ruhesuchende die idyllische Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren wurden in Oberstadion Hundersingen zwar einige Neubauten realisiert, die Bautätigkeit bleibt jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Diese Kombination aus moderater Nachfrage und begrenztem Angebot kann sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken, wodurch Verkäufe für Eigentümer attraktiv werden.
Grundstückspreise in 89613 Oberstadion Hundersingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89613 Oberstadion liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Hundersingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Hundersingen
Oberstadion Hundersingen liegt malerisch in der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, eine Region, die für ihre charmante Landschaft und kulturellen Reichtum bekannt ist. Der Ort befindet sich in einem ländlichen Gebiet, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was ihn zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von 89613 Oberstadion Hundersingen liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Orten zählen Ehingen, Laupheim und Erbach, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B311 und B30 sind größere Städte wie Ulm und Biberach an der Riß relativ schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Hundersingen 1635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Hundersingen
Im beschaulichen Ortsteil Hundersingen der Gemeinde Oberstadion im Alb-Donau-Kreis finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die idyllischen Landschaften und malerischen Aussichtspunkte zur Entspannung und Erholung beitragen. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark aufregende Attraktionen und Spielmöglichkeiten, während Erholungssuchende in den ruhigen Wäldern und Wiesen Ruhe und Gelassenheit finden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ebenfalls reichlich. Kleine lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Kulinarische Genüsse kann man in traditionellen Gasthöfen und Restaurants erleben, die mit schwäbischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft verwöhnen.
Die Region rund um Oberstadion und Hundersingen hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise können Wanderer die Schwäbische Alb erkunden, die mit ihren beeindruckenden Felsformationen und malerischen Wanderrouten lockt. Für Kulturliebhaber sind die Altstadt von Ulm mit ihrem berühmten Münster und das Schloss Mochental einen Besuch wert. Zudem bieten lokale Märkte, wie der Wochenmarkt in Ehingen, frische Produkte direkt vom Erzeuger. Wer gerne shoppen geht, findet in den Innenstädten von Ulm und Ehingen eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Veranstaltungen, von traditionellen Volksfesten über Konzerte bis hin zu Sportevents, die regelmäßig in der gesamten Region stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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