Immobilie verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Oberstadion mit der Postleitzahl 89613 bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Ulm und Biberach und zieht aufgrund ihrer Naturverbundenheit und Lebensqualität zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Oberstadion ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen, was die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberstadion eine Rolle spielen, von den Marktbedingungen bis hin zu wertsteigernden Highlights der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
- Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
- Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
- Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Oberstadion
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Oberstadion
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Oberstadion
Haus verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
In der malerischen Region von 89613 Oberstadion werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Die Architekturstile variieren von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in Oberstadion sind aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität tendenziell im oberen Segment angesiedelt. Faktoren wie die Größe der Grundstücke, der Zustand der Gebäude und zusätzliche Ausstattungen wie Garagen oder Gärten spielen dabei eine signifikante Rolle und tragen zur Preisspanne bei.
Hauspreise in 89613 Oberstadion Oberstadion
Die Hauspreise in 89613 Oberstadion Oberstadion sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
Der Wohnungsmarkt in 89613 Oberstadion ist vergleichsweise ruhig und zeichnet sich durch ein starkes lokales Interesse aus, sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen städtischen Zentren bieten. Moderne Wohnungen, die mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattungen punkten, ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler an. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Interieur und geschmackvollen, traditionellen Elementen finden schnell Abnehmer. Insgesamt zeigt sich der Markt robust mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was günstige Bedingungen für Verkäufe schafft.
Wohnungspreise in 89613 Oberstadion Oberstadion
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89613 Oberstadion liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89613 Oberstadion Oberstadion
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89613 Oberstadion Oberstadion ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, da das verfügbare Bauland schnell vergriffen ist und Neubauprojekte sorgfältig geplant werden müssen. Diese Dynamik spiegelt die insgesamt positive Entwicklung der Region wider, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 89613 Oberstadion Oberstadion
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89613 Oberstadion liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89613 Oberstadion Oberstadion
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89613 Oberstadion Oberstadion
Oberstadion, mit der Postleitzahl 89613, liegt idyllisch im Herzen Oberschwabens in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und reichlich Grünflächen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bieten. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist Oberstadion gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch die umliegenden Städte und Ortschaften bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstadion befinden sich die Städte Ehingen (Donau) und Laupheim, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B311 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen und Pendlern und Bewohnern eine Alternative zum Individualverkehr bieten. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren, kombiniert mit der ruhigen, ländlichen Lage, macht Oberstadion zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Aktuell leben in Oberstadion 1635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89613 Oberstadion Oberstadion
In der idyllischen Gemeinde 89613 Oberstadion gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für lange Spaziergänge und Radtouren durch die Natur. Besonders beliebt ist das historische Dorfmuseum, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und gut gepflegte Wanderwege. Zudem laden gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können etwa im benachbarten Biberach an der Riß Schwimmbäder, Kletterhallen und ein breitgefächertes Kulturprogramm besucht werden. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahen Stadt Ulm eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Ortschaften für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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