Immobilie verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 71720 Oberstenfeld Gronau präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Gemeinde im Herzen des Landkreises Ludwigsburg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien erfolgreich und zu guten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberstenfeld Gronau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die optimalen Verkaufsstrategien zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
- Wohnung verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
- Grundstück verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
- Ihr Immobilienmakler in 71720 Oberstenfeld Gronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71720 Oberstenfeld Gronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71720 Oberstenfeld Gronau
Haus verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
Der Verkauf eines Hauses in 71720 Oberstenfeld Gronau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Auswahl vielfältig. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Häuser. Interessenten finden hier sowohl erschwingliche Einsteigermodelle als auch luxuriöse Objekte, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Oberstenfeld Gronau bleibt stabil, was zu einer gesunden Preisentwicklung beiträgt und sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 71720 Oberstenfeld Gronau
Die Hauspreise in 71720 Oberstenfeld Gronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstenfeld Gronau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
Der Wohnungsmarkt in 71720 Oberstenfeld Gronau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald sind besonders gut gepflegte Eigentumswohnungen und charmante Altbauwohnungen sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an die Wirtschaftsmetropolen Stuttgart und Heilbronn. Die Nachfrage übersteigt in den meisten Fällen das Angebot, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und moderner Ausstattung sind äußerst gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 71720 Oberstenfeld Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71720 Oberstenfeld liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71720 Oberstenfeld Gronau
Im malerischen Oberstenfeld Gronau, gelegen im Postleitzahlenbereich 71720, gibt es eine stete Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung. Trotz der anhaltenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dies führt dazu, dass Bauprojekte oftmals sorgfältig geplant und gut durchdacht werden müssen. Die Region verzeichnet zudem eine moderate Bautätigkeit, wobei eine gesunde Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung des charmanten Dorfkerns gewahrt bleibt. Zudem gibt es zunehmende Bestrebungen, nachhaltiges Bauen und umweltfreundliche Projekte zu fördern, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 71720 Oberstenfeld Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71720 Oberstenfeld liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71720 Oberstenfeld Gronau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71720 Oberstenfeld Gronau
Oberstenfeld-Gronau liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Diese ländlich geprägte Ortschaft befindet sich am Rande der Löwensteiner Berge und zeichnet sich durch eine herrliche Naturkulisse aus. Die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Große Städte wie Stuttgart und Heilbronn sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Der charmante Ortskern sowie die umliegenden Weinberge verleihen Gronau einen ganz besonderen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von 71720 Oberstenfeld-Gronau befinden sich unter anderem die Orte Beilstein, Großbottwar und Abstatt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig. Über die nahegelegene Autobahn A81 sind Stuttgart und Heilbronn in weniger als einer Stunde zu erreichen. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler und Reisende zahlreiche Optionen haben. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Gronau somit gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Gronau 7979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71720 Oberstenfeld Gronau
Das malerische Dorf 71720 Oberstenfeld Gronau bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse etwas bereithalten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bottwartals, können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden und dabei historische Weingüter und charmante Fachwerkhäuser entdecken. Für diejenigen, die sich erholen und entspannen möchten, gibt es in der Nähe Wellness- und Spa-Angebote, wo man sich rundum verwöhnen lassen kann. Familien finden in den örtlichen Parks und Spielplätzen viele Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, die Groß und Klein gleichermaßen begeistern. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten, stressfreies und bequemes Einkaufen direkt vor Ort.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende ansprechen. Zum Beispiel bieten die Schwäbische Alb und der Schwarzwald, welche nicht allzu weit entfernt sind, spektakuläre Landschaften für Wanderungen, Mountainbiketouren und Kletterabenteuer. Die Region hat auch kulturell einiges zu bieten: Museen, historische Burgen wie die Burg Hohenzollern und prachtvolle Schlösser wie das Schloss Ludwigsburg laden zu interessanten Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Größere Städte wie Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg bieten ein umfassendes Einkaufserlebnis mit großen Einkaufszentren, exklusiven Boutiquen und vielseitigen Märkten, die das Herz eines jeden Shopping-Fans höherschlagen lassen. Veranstaltungen wie Wochenmärkte oder regionale Feste wiederum laden dazu ein, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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