Immobilie verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 88094 Oberteuringen Weiler kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Bodensee bei Käufern sehr begehrt ist. Der Immobilienmarkt in Oberteuringen Weiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus. Dies macht es besonders attraktiv für Eigentümer, die planen, ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberteuringen Weiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Gemeinde zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
- Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
- Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
- Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Weiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Weiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Weiler
Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
Das Haus zu verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler kann eine lohnende Entscheidung sein, da unterschiedliche Haustypen in der Region sehr gefragt sind. In Oberteuringen Weiler finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Eigenheime in der Region zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und einen hohen Standard bei der Bauqualität aus. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt bewegt sich der Preisrahmen jedoch im mittleren bis oberen Segment, was auf die Beliebtheit der Gegend und die Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Investoren und Familien gleichermaßen werden die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren zu schätzen wissen.
Hauspreise in 88094 Oberteuringen Weiler
Die Hauspreise in 88094 Oberteuringen Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
Der Wohnungsmarkt in 88094 Oberteuringen Weiler präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Immenser Beliebtheit erfreuen sich insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso sehr wie die gute Anbindung an umliegende Städte und deren Arbeitsmärkte. Für Investoren und Verkäufer liegen daher gute Chancen in dieser Region, insbesondere bei Wohnungen ab zwei Zimmern mit gehobener Bauqualität und zeitgemäßer Energieeffizienz. Ein weiteres Plus sind Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder modernen Wohnanlagen, die attraktiven Wohnkomfort und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Tiefgaragen oder Grünflächen bieten.
Wohnungspreise in 88094 Oberteuringen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88094 Oberteuringen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Weiler
In der Region um 88094 Oberteuringen Weiler ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Die idyllische Lage in der Nähe des Bodensees und guter Anbindung an Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es nur wenige Baugrundstücke im Markt gibt. Die Bebauungsdichte nimmt zu, wobei insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern dominierend ist. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Baugrundstücke in Oberteuringen Weiler schnell verkauft werden und oft zu steigenden Preisen geführt haben. Bautätigkeiten sind bemerkbar, dennoch bleibt der lokale Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 88094 Oberteuringen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88094 Oberteuringen liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Weiler
Oberteuringen Weiler, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bodenseekreises, bietet eine beeindruckende Kulisse für Erholungssuchende und Bewohner gleichermaßen. Das malerische Dorf liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und ist umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Diese idyllische Lage macht es zu einem attraktiven Ort sowohl für das naturnahe Wohnen als auch für Freizeitaktivitäten im Freien. Die beschauliche Atmosphäre von Weiler wird durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Verkehrsrouten ergänzt, was den Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Oberteuringen Weiler befinden sich Städte wie Friedrichshafen, Ravensburg und Markdorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B31 sind die Städte rund um den Bodensee sowie die Anbindung zur A96 Richtung München und Lindau gut erreichbar. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Somit steht den Bewohnern von Weiler ein effizientes und gut ausgebautes Verkehrsnetz zur Verfügung, das sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal geeignet ist.
Aktuell leben in Weiler 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Weiler
Der idyllische Ort Oberteuringen Weiler in der Postleitzahl 88094 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der schönen Natur des Bodenseehinterlands gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch malerische Landschaften und Waldgebiete, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge eignen. Wer nach einem aktiven Tag Erholung sucht, findet im örtlichen Spa- und Wellnessbereich eine Oase der Ruhe. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Mehrere Restaurants und Cafés bieten eine abwechslungsreiche Küche an. Darüber hinaus stehen in Oberteuringen Weiler diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, so dass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt ist. Ob in kleinen, familiengeführten Läden, auf dem Wochenmarkt oder im örtlichen Supermarkt – das Einkaufen hier gestaltet sich stets angenehm und persönlich.
Ein Blick auf die Umgebung zeigt ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, befindet sich die Stadt Friedrichshafen am Bodensee, die mit Attraktionen wie dem Zeppelin Museum und dem bezaubernden Uferbereich aufwartet. Für Wassersportfreunde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling auf dem Bodensee. Die Region ist zudem bekannt für ihre reizvollen Ausflugsziele wie den Affenberg Salem, eine weitläufige Affenfreianlage, und die Pfahlbauten in Uhldingen-Mühlhofen, ein UNESCO-Weltkulturerbe. In den umliegenden Städten findet man ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Feste runden das Freizeitangebot in dieser lebendigen und charmanten Region ab.
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