Immobilie verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Ortschaft in der Nähe des Bodensees zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie bei Käufern zunehmend beliebt macht. Dabei spielt die regionale Marktentwicklung eine entscheidende Rolle, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung von Friedrichshafen stetig wächst und attraktive Preise erzielen kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberteuringen Ziegelmühle gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer zu beeindrucken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
- Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
- Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Haus verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
In der idyllischen Region 88094 Oberteuringen Ziegelmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren dabei stark abhängig von der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und dem Baujahr der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte mit großem Garten, schöner Aussicht und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Bodensee und die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Auch energetisch sanierte oder neuwertige Häuser finden durch ihre Energieeffizienz und Nachhaltigkeit großen Anklang bei Käufern.
Hauspreise in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Die Hauspreise in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberteuringen Ziegelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
In der malerischen Region 88094 Oberteuringen Ziegelmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Aufgrund der attraktiven Lage im Bodenseekreis und der Nähe zur Stadt Friedrichshafen ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Ebenso finden Wohnungen in historischen, gut sanierten Gebäuden große Aufmerksamkeit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem punkten Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Oberteuringen Ziegelmühle zu einem idealen Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, was den örtlichen Wohnungsmarkt weiter anheizt.
Wohnungspreise in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88094 Oberteuringen liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 88094 Oberteuringen Ziegelmühle gestaltet sich aufgrund der wachsenden Nachfrage äußerst vielversprechend. Der idyllisch gelegene Ort erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was interessante Möglichkeiten für Verkäufer eröffnet. Bauvorhaben haben hier in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Dennoch bleibt die Anzahl der zur Verfügung stehenden Baugrundstücke begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, um sich die begehrten Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88094 Oberteuringen liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Ziegelmühle ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Oberteuringen im Landkreis Bodenseekreis, Baden-Württemberg. Die Lage von Ziegelmühle besticht durch ihre Naturnähe und den Charme des ländlichen Raums, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Bodensee, eines der größten Binnengewässer Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und schafft mit seinen Uferpromenaden und Freizeitmöglichkeiten zusätzliche Anreize für Anwohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberteuringen Ziegelmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem gut erschlossenen regionalen Umfeld beitragen. Friedrichshafen ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Auch die Städte Ravensburg und Weingarten liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Ziegelmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B33 sowie zu mehreren Landesstraßen hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Ziegelmühle 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88094 Oberteuringen Ziegelmühle
Die Gemeinde 88094 Oberteuringen Ziegelmühle bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bodenseeraums, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Bodensee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen. Kulturinteressierte können das historische Ortsbild genießen und bei lokalen Veranstaltungen wie Dorffesten und traditionellen Märkten Einblicke in das regionaltypische Leben gewinnen. Darüber hinaus gibt es im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg ergänzende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Friedrichshafen, bekannt für das Zeppelin-Museum, ermöglicht interessante Besichtigungen und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Ravensburg hingegen lockt mit seiner pittoresken Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen über Cafés bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Bodensee nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch idyllische Promenaden und Strände. Rad- und Wanderwege, wie der Bodensee-Rundweg, eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. In den Wintermonaten bieten die nahegelegenen Alpen erstklassige Skigebiete für Wintersportler. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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