Immobilie verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77656 Offenburg Elgersweier, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77656 Offenburg Elgersweier kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Offenburg, als wachsendes Wirtschaftszentrum in der Ortenau, zieht zunehmend Interessenten aus verschiedenen Lebensbereichen an, was den Immobilienmarkt dynamisch und interessant gestaltet. Elgersweier, als charmantes Viertel mit hoher Lebensqualität, profitiert von dieser Entwicklung und kann mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien aufwarten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Offenburg Elgersweier beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
- Wohnung verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
- Grundstück verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
- Ihr Immobilienmakler in 77656 Offenburg Elgersweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77656 Offenburg Elgersweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77656 Offenburg Elgersweier
Haus verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
Beim Hausverkauf in 77656 Offenburg Elgersweier können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer Lage und Bauqualität bei Käufern besonders beliebt sind. Spezielle Architektenhäuser und moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Attraktivität. Die Preise für Häuser in Offenburg Elgersweier variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell zeigt der Markt eine positive Entwicklung, was auf eine hohe Nachfrage und eine wertstabile Infrastruktur hinweist. Zukünftige Verkäufer sollten sich über die regionalen Markttrends informieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 77656 Offenburg Elgersweier
Die Hauspreise in 77656 Offenburg Elgersweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Elgersweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
Der Wohnungsmarkt in 77656 Offenburg Elgersweier ist derzeit sehr dynamisch, da die Region sowohl wegen ihrer Nähe zur Stadtmitte von Offenburg als auch wegen der naturnahen Lage immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Familien schätzen dabei insbesondere größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Insgesamt spiegeln sich die steigende Nachfrage und Beliebtheit von Elgersweier in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider, weshalb der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit als vorteilhaft gilt.
Wohnungspreise in 77656 Offenburg Elgersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77656 Offenburg liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenburg Elgersweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77656 Offenburg Elgersweier
Der Verkauf eines Grundstücks in 77656 Offenburg Elgersweier gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Elgersweier, ein Stadtteil von Offenburg, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Stadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Es wird viel gebaut in der Region, sowohl im Hinblick auf Wohnimmobilien als auch auf gewerbliche Projekte. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Investitionen in Grundstücke in Elgersweier als besonders chancenreich und zukunftssicher bewertet werden.
Grundstückspreise in 77656 Offenburg Elgersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77656 Offenburg liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77656 Offenburg Elgersweier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenburg Elgersweier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77656 Offenburg Elgersweier
Elgersweier ist ein charmantes Stadtviertel der Stadt Offenburg im Bundesland Baden-Württemberg. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes, bietet Elgersweier nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine günstige Lage für Pendler und Reisende. Das Viertel ist über die Bundesstraße B3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden und die nahegelegene Autobahn A5 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden. Elgersweier profitiert zudem von der Nähe zum nur wenige Kilometer entfernten Bahnhof in Offenburg, einem wichtigen Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz, der direkte Verbindungen zu großen Städten wie Straßburg, Stuttgart und Basel bietet. Das Umland von Elgersweier ist geprägt von Weinanbaugebieten und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Elgersweier liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Offenburg selbst sowie kleinere Nachbarorte wie Ortenberg, Durbach und Hohberg. Die Lage von Elgersweier ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lahr und Kehl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sowie zu wichtigen Bundesstraßen ausgezeichnet, was eine problemlose Erreichbarkeit sowohl des Oberrheingrabens als auch der Schwarzwaldregion gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zum internationalen Flughafen Straßburg viele Möglichkeiten für Reisen ins Ausland.
Aktuell leben in Elgersweier 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77656 Offenburg Elgersweier
Das Stadtgebiet von 77656 Offenburg Elgersweier bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rand des Schwarzwalds lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Glücklicherweise stehen auch zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung bieten. Ein besonderer Anlaufpunkt ist der Gifiz-See, der sowohl zum Baden als auch zum Verweilen einlädt. Wer es sportlicher mag, kann sich in den örtlichen Sportvereinen oder Fitnessstudios austoben. Für das leibliche Wohl und tägliche Einkäufe sorgen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die mit ihrem breiten Angebot keine Wünsche offenlassen.
In der gesamten Region gibt es darüber hinaus viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel sind der Europapark Rust und der Nationalpark Schwarzwald beliebte Ausflugsziele, die unvergessliche Erlebnisse versprechen. Kulturinteressierte können sich an den vielfältigen Veranstaltungen und Museen in Offenburg und den umliegenden Städten erfreuen, wie etwa dem Museum Ritterhaus. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren der Region, wie dem Einkaufszentrum Rée Carré in Offenburg, auf ihre Kosten. Auch die wunderschönen Weinberge der Ortenau laden zum Erkunden und zum Genuss regionaler Weinspezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung