Immobilie verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ortenberg, einem charmanten Teil der malerischen Ortenau, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren ist Ortenberg ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Wer eine Immobilie in 77799 Ortenberg verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Zielgruppe, die von Familien bis hin zu Investoren reicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
- Wohnung verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
- Grundstück verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
- Ihr Immobilienmakler in 77799 Ortenberg Ortenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77799 Ortenberg Ortenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77799 Ortenberg Ortenberg
Haus verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 77799 Ortenberg Ortenberg gibt es einiges zu beachten, was den lokalen Immobilienmarkt betrifft. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und attraktive Wohnlage besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise ist häufig geprägt durch moderne Architekturelemente kombiniert mit traditionellen Stilelementen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Ortenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend aufgrund der Lebensqualität und infrastrukturellen Ausstattung eher hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Hauspreise in 77799 Ortenberg Ortenberg
Die Hauspreise in 77799 Ortenberg Ortenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Ortenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
Der Wohnungsmarkt in 77799 Ortenberg Ortenberg ist aktuell durch eine hohe Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Familien und Paare suchen verstärkt nach Immobilien in ruhigen Wohnlagen, während junge Berufstätige und Pendler die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Investoren interessieren sich zudem vermehrt für sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 77799 Ortenberg Ortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77799 Ortenberg liegt bei 4084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77799 Ortenberg Ortenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77799 Ortenberg Ortenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler das Potenzial des Ortes erkannt haben. Neue Wohngebiete und Projekte zur Gewerbeentwicklung entstehen, um den Bedarf zu decken und die Attraktivität von Ortenberg weiter zu erhöhen. Die Region verzeichnet daher sowohl im privaten als auch im öffentlichen Bauwesen eine dynamische Wachstumsphase.
Grundstückspreise in 77799 Ortenberg Ortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77799 Ortenberg liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77799 Ortenberg Ortenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77799 Ortenberg Ortenberg
Ortenberg liegt malerisch im Herzen der Ortenau in Baden-Württemberg, umgeben von Weinbergen und der beeindruckenden Landschaft des Schwarzwaldes. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die ländliche Ruhe aus, kombiniert mit einer dennoch guten Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenberg befinden sich die Städte Offenburg, Gengenbach und Zell am Harmersbach. Die Verkehrsanbindung is dabei als äußerst vorteilhaft zu bezeichnen, da Ortenberg direkt an die Bundesstraße B33 angebunden ist, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die nahegelegenen Städte, die es den Bewohnern und Besuchern erleichtern, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Ortenberg 3457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77799 Ortenberg Ortenberg
Ortenberg, mit der Postleitzahl 77799, ist ein idyllisches Städtchen im Schwarzwald, das eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die reizvolle Umgebung lädt dazu ein, in der Natur zu entspannen und Wanderungen oder Fahrradtouren zu unternehmen. Der nahegelegene Schlossgarten Ortenberg ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende. Für Badebegeisterte ist das örtliche Freibad ein attraktives Ziel, wo man an sonnigen Tagen entspannen kann. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Cafés, Restaurants und regionale Märkte laden dazu ein, die badische Küche zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor allem im charmanten Ortskern und den umliegenden Geschäften, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs alles bieten.
Die Region Ortenberg und ihre Umgebung bieten zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsoptionen. So kann man beispielsweise im Natura Wildpark in Lahr exotische Tiere bewundern oder im Europa-Park Rust Nervenkitzel und Abenteuer erleben. Für Kulturinteressierte gibt es das Schwarzwälder Trachtenmuseum in Haslach, das Einblicke in die traditionelle Lebens- und Arbeitsweise der Region gibt. Wandern kann man auf dem Ortenauer Weinpfad, der durch malerische Weinberge führt und herrliche Ausblicke auf die Landschaft bietet. Sport- und Aktiveinrichtungen wie das Sasbacher Sportzentrum oder die Golfplätze in Durbach und Urloffen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Einkaufsstadt Offenburg mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Shoppen in einem historischen Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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