Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Oppenweiler Aichelbach, 71570, erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis zieht durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohneigentum steigt kontinuierlich, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt und eine hervorragende Marktposition für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Oppenweiler Aichelbach beleuchtet, um verkaufswilligen Eigentümern eine Orientierung zu bieten. Erfahren Sie mehr über lokale Markttrends, wichtige Faktoren beim Immobilienverkauf und hilfreiche Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Aichelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Aichelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Beim Verkauf eines Hauses in 71570 Oppenweiler Aichelbach sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In diesem ländlichen Gebiet werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und großzügige Landhäuser gebaut, die jeweils durch ihren eigenen Charme und ihre individuellen Merkmale bestechen. Neben diesen klassischen Wohnformen gibt es auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Ausstattung ab. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten, was die Preise tendenziell steigern lässt. Oppenweiler Aichelbach bietet somit nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine interessante Perspektive für den Verkauf von Häusern.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Aichelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenweiler Aichelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Der Wohnungsmarkt in 71570 Oppenweiler Aichelbach ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, jedoch variieren die Marktbedingungen je nach Objekt und Lage. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Eigentumswohnungen sowie charakteristische Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und charmante Architektur bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Gartenteilen stehen hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur bieten. Insgesamt spielt die Verbindung von traditionellem Wohnkomfort und moderner Ausstattung eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer in dieser beschaulichen Gemeinde.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 4544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71570 Oppenweiler Aichelbach ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit von ländlichen und naturnahen Wohnlagen bei Familien und Pendlern. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region verstärkt den Wettbewerb unter potenziellen Käufern, was die Preise weiter anhebt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem Neubauten im Einfamilienhausbereich dominieren. Trotz der erhöhten Bautätigkeit sind die verfügbaren Flächen knapp, was die Region für Investoren und Bauherren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Aichelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Oppenweiler Aichelbach liegt idyllisch im Schwäbischen Wald in der Region Stuttgart, Baden-Württemberg. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zur Erholung einladen. Der Bach Aichel durchzieht den Ort und verstärkt das ländliche Flair. Trotz seiner ruhigen Lage ist Aichelbach gut erreichbar und bietet eine gute Lebensqualität sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Oppenweiler Aichelbach liegen kleinere Orte und Städte wie Backnang, Murrhardt und Sulzbach an der Murr. Diese Orte sind teilweise sogar mit dem Fahrrad erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Aichelbach ist überraschend gut: Über die Bundesstraße B14 erreicht man schnell Backnang, und von dort gibt es Anbindungen an die S-Bahn Stuttgart, die eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt ermöglicht. Für Autofahrer sind die Autobahnen A81 und A6 ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Das Verkehrsnetz wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und der weiteren Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Aichelbach 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Aichelbach
Die idyllische Region 71570 Oppenweiler Aichelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Das vielfältige lokale Angebot wird durch charmante Cafés und Restaurants ergänzt, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Darüber hinaus ermöglichen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte den Einwohnern und Besuchern, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das Mineralfreibad Oppenweiler eine beliebte Adresse für Schwimmbegeisterte und Familien ist. Auch das Schloss Oppenweiler, mit seinem geschichtsträchtigen Ambiente und den gepflegten Gartenanlagen, bietet einen idealen Rückzugsort für kulturinteressierte Besucher. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im ortsansässigen Supermarkt sowie auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo frische, regionale Erzeugnisse erhältlich sind. Ergänzend dazu sorgen kleine Fachgeschäfte und Boutiquen in der Region für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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