Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71570 Oppenweiler Zell bietet sowohl Herausforderungen als auch lohnende Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und gute Anbindung an die umliegenden Städte, zieht zunehmend mehr Kaufinteressenten an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten befindet sich der örtliche Immobilienmarkt im Aufschwung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oppenweiler Zell beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Ob es um Markttrends, Preisentwicklungen oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – wir liefern Ihnen die wichtigsten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Zell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Zell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Zell
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
Der Verkauf eines Hauses in 71570 Oppenweiler Zell kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Erbe widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen bietet Oppenweiler Zell eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren beträchtlich und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bleibt der Immobilienmarkt in Oppenweiler Zell dynamisch und interessant für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Zell
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1379100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
Der Wohnungsmarkt in 71570 Oppenweiler Zell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Preisentwicklung aus. Die idyllische Lage in der Region, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart machen Oppenweiler Zell besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hierbei Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, hellen Räumen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhiger Lage oder mit einem schönen Ausblick, zum Beispiel auf die umliegenden Wälder und Hügel, genießen eine hohe Nachfrage. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und umweltfreundlichen Heizungssystemen sind bei Käufern zunehmend beliebt. Es lohnt sich daher, vor dem Verkauf einer Wohnung eine professionelle Wertermittlung durchzuführen und eventuell leichte Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um den Wert der Immobilie zu steigern und schneller einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 5469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 71570 Oppenweiler Zell kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch. Oppenweiler Zell liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für gewerbliche Projekte attraktiv ist. Diese Attraktivität führt dazu, dass viele Kaufinteressenten die Region ins Auge fassen, was die Nachfrage weiter beflügelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt. Dies resultiert oft in einem Wettbewerb unter den Käufern und kann sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken. In der Region wird zudem stetig gebaut, was auf eine anhaltend positive Entwicklung und Investitionsbereitschaft hinweist. Von neuen Wohnbauprojekten bis hin zu Infrastrukturausbau ist eine kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten, die zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Zell
Oppenweiler Zell liegt in der malerischen Region des Schwäbischen Waldes im Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort nicht nur eine idyllische Lebensumgebung, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Schwäbisch Hall ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Oppenweiler Teil des Stuttgarter Verkehrs- und Tarifverbunds, was Pendlern den Zugang zu regionalen Bahnverbindungen erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Oppenweiler Zell befinden sich zahlreiche kleinere Städte und Gemeinden, die ebenfalls zur landschaftlich reizvollen Region des Schwäbischen Waldes zählen. Dazu gehören Backnang, Murrhardt und Sulzbach an der Murr, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße 14 und des regionalen Bahnverkehrs hervorragend, was die Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten sehr komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Zell 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Zell
Im Wendelinusortsteil von 71570 Oppenweiler Zell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Mainhardter Wald für Naturliebhaber pure Entspannung bietet. Für Familien gibt es den Abenteuerspielplatz im Ortskern, der besonders Kinder begeistert. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie das alljährliche Dorffest, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Darüber hinaus versorgen verschiedene Geschäfte und Supermärkte die Bewohner und Besucher mit allem, was sie im Alltag benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Für sportliche Aktivitäten sind die Wanderwege im Murrhardter Wald und die Fahrradwege entlang des Flusses Murr besonders beliebt. Entspannung findet man im idyllischen Schlosspark in Oppenweiler, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus bieten das Hallenbad in Backnang und die verschiedenen Wellnessangebote in der Region perfekte Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsliebhaber kommen in den örtlichen Geschäften, auf dem Wochenmarkt und in den nahen Städten wie Backnang, das mit einer Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren punktet, voll auf ihre Kosten. Ein Besuch in einem der charmanten Cafés oder Restaurants rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis perfekt ab.
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