Immobilie verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71522 Backnang Steinbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Backnang Steinbach, ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Backnang, bietet eine Vielzahl von Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage aus, was einen idealen Zeitpunkt zum Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Backnang Steinbach zusammengefasst, um Ihnen einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
- Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
- Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Steinbach
Haus verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
Beim Hausverkauf in 71522 Backnang Steinbach ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In Steinbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einige dieser Immobilien sind moderne Neubauten, während andere traditionelleren Baustilen entsprechen und gut erhaltene Altbauten darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Backnang Steinbach relativ hoch ist, was sich in den Preisen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können von einer positiven Marktlage profitieren, sollten jedoch eine genaue Bewertung ihres Hauses vornehmen, um einen fairen und realistischen Verkaufspreis anzusetzen.
Hauspreise in 71522 Backnang Steinbach
Die Hauspreise in 71522 Backnang Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Backnang Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 71522 Backnang Steinbach zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sind sehr begehrt. Familien und Berufspendler bevorzugen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Für Verkäufer in diesem Marktumfeld besteht daher eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 71522 Backnang Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71522 Backnang liegt bei 5248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71522 Backnang Steinbach ist derzeit recht hoch, da die Region bei Familien und Berufspendlern aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben umgesetzt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Dies führt dazu, dass Bauplätze und Immobilien in Backnang Steinbach besonders attraktiv für Investoren und Bauherren sind.
Grundstückspreise in 71522 Backnang Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71522 Backnang liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Steinbach
Backnang Steinbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Backnang im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Steinbach befindet sich im Rems-Murr-Kreis, welcher von waldreichen Höhenzügen und malerischen Tälern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie weiteren umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Backnang Steinbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Nennenswerte Nachbarorte sind Winnenden, Murrhardt und Waiblingen. Auch Ludwigsburg und Schorndorf sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur B14 und zur Bundesautobahn A81. Darüber hinaus gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit von Stuttgart und den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Besonders die S-Bahn-Linie S3, die nach Stuttgart führt, ist für Berufspendler von großer Bedeutung.
Aktuell leben in Steinbach 37957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Steinbach
Die malerische Ortschaft Steinbach gehört zur größeren Stadt Backnang und bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sei es im nahegelegenen Bürgerpark oder entlang der Murr, die sich durch die Region schlängelt. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das Wonnemar, ein beliebtes Bade- und Freizeitbad, bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Altstadt von Backnang charmante kleine Boutiquen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentren wie dem Backnanger Einkaufszentrum (BEZ). Zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen sorgen außerdem für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region um Backnang Steinbach gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Radfahrer und Wanderer. Zahlreiche Wanderwege wie der Mühlenwanderweg bieten Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten viel Abwechslung. Für kulturell Interessierte gibt es in Backnang ein abwechslungsreiches Theater- und Konzertprogramm. Einkaufen kann man in den vielen Läden der Innenstadt oder größeren Einkaufszentren wie der Mercaden in Böblingen. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zur Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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