Immobilie verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
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Der Immobilienmarkt in 71549 Auenwald Mittelbrüden bietet eine vielversprechende Kulisse für den Verkauf von Immobilieneigentum. In dieser idyllischen Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, treffen städtischer Komfort und ländliche Ruhelagen harmonisch aufeinander. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region eröffnet spannende Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mittelbrüden beleuchten sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzeigen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück anbieten möchten – wir liefern Ihnen die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
- Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
- Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
- Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Mittelbrüden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Mittelbrüden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Haus verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Der Verkauf eines Hauses in 71549 Auenwald Mittelbrüden bringt einige interessante Aspekte mit sich, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser beschaulichen und naturnahen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Zudem gibt es auch einige Reihenhäuser und großzügige Grundstücke mit freistehenden Immobilien, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten reichen. Die Preise für Häuser in Auenwald Mittelbrüden variieren je nach Größe, Lage, Zustand und Ausstattung der jeweiligen Immobilie, wobei die Nachfrage in letzter Zeit durchaus gestiegen ist. Die ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Die Hauspreise in 71549 Auenwald Mittelbrüden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auenwald Mittelbrüden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
In der malerischen Gemeinde Auenwald Mittelbrüden, die zur Postleitzahl 71549 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, wenngleich mit einer moderaten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, was besonders naturverbundene Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit einer Größe von etwa 60 bis 100 Quadratmetern, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Objekte mit einem hohen Energiestandard oder renovierte Altbauten stoßen auf großes Interesse. Eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg trägt zusätzlich dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Mittelbrüden kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71549 Auenwald liegt bei 4990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71549 Auenwald Mittelbrüden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen und einer gewissen Knappheit führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch individuelle Bauvorhaben realisiert werden. Trotz der vermehrten Bauaktivitäten bleibt der Kampf um attraktive Bauplätze bestehen, wodurch eine dynamische Marktsituation entsteht.
Grundstückspreise in 71549 Auenwald Mittelbrüden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71549 Auenwald liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Mittelbrüden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Mittelbrüden
71549 Auenwald Mittelbrüden befindet sich im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und ist landschaftlich malerisch eingebettet in eine hügelige, von Wäldern und Feldern geprägte Region. Der Ortsteil Mittelbrüden gehört zur Gemeinde Auenwald und bietet durch seine idyllische Lage eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht es attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die eine ländliche Atmosphäre schätzen.
Im direkten Umfeld von Mittelbrüden liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Backnang, Weissach im Tal und Allmersbach im Tal. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Mittelbrüden erfolgt überwiegend über das Straßenverkehrsnetz, mit schnellen Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die für Verbindungen in die umliegenden Städte sorgen. Eine nahegelegene S-Bahn-Station in Backnang erleichtert zudem die Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Mittelbrüden 6784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Mittelbrüden
In Auenwald Mittelbrüden stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die idyllische Gemeinde im Schwäbischen Wald bietet eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche Wanderwege führen durch Felder, Wälder und entlang von kleinen Bächen, sodass Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Ruheplätze und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Holz- und Technikmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Darüber hinaus gibt es in Mittelbrüden diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
In der weiteren Region rund um Auenwald gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Backnang nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte. Zudem lockt das Freibad in Backnang an heißen Tagen zahlreiche Besucher an. Naturfreunde können den nahegelegenen Ebnisee besuchen, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Ruderbootfahrten eignet. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die Einkaufszentren in Winnenden oder der historische Markt in der Altstadt von Schorndorf an. So finden sowohl lokale als auch regionale Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten leicht ihren Platz im Freizeit- und Erholungsprogramm der Bewohner und Besucher von Auenwald Mittelbrüden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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