Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oppenweiler Schiffrain, einer charmanten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, zeigt sich in den letzten Jahren äußerst lebendig und vielversprechend. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Ballungszentren machen die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer. Insbesondere Familien und Pendler suchen hier vermehrt nach Wohnraum, was den Verkaufsprozess für Eigentümer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 71570 Oppenweiler Schiffrain beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über die optimalen Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Schiffrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Schiffrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
In Oppenweiler Schiffrain werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien aus, die vor allem durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Oppenweiler Schiffrain variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während Neubauten meist zu höheren Preisen angeboten werden, können gut gepflegte Bestandsimmobilien eine kostengünstigere Alternative darstellen. Die Immobilienmärkte in der Region sind stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Ort stetig wächst.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Schiffrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenweiler Schiffrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Der Wohnungsmarkt in 71570 Oppenweiler Schiffrain zeigt derzeit eine starke Nachfrage, insbesondere im Bereich von Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Backnang und Stuttgart. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Altbauten mit hochwertiger Innenausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder kleinen Gärten erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die Preise zeigen eine steigende Tendenz, was sowohl Eigentümer als auch potenzielle Käufer und Investoren beachten sollten.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Schiffrain
In der Region 71570 Oppenweiler Schiffrain ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität dieser Flächen weiter erhöht und oft zu intensiven Bieterverfahren führt. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, doch die Bautätigkeit bleibt generell moderat, da die Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von Bauflächen meist restriktiv sind. Diese Faktoren zusammen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Oppenweiler Schiffrain sehr begehrt sind und oft zu hohen Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Schiffrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Der Ortsteil Schiffrain in Oppenweiler, der die Postleitzahl 71570 führt, liegt malerisch eingebettet in die Naturlandschaft Baden-Württembergs. Diese Region zeichnet sich durch eine sanfthügelige Topografie und eine große Nähe zu Wäldern und Grünflächen aus, wodurch sie sowohl für Naturfreunde als auch für Erholungssuchende attraktiv wird. Zudem bietet Schiffrain eine ruhige Wohngegend mit einer ansprechenden Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, was den besonderen Charme dieses Ortes ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oppenweiler Schiffrain liegen die Städte Backnang, Murrhardt und Sulzbach an der Murr, welche in nur wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall ermöglicht. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über den Bahnhof Oppenweiler, die regelmäßige Zugfahrten in Richtung Stuttgart und Nürnberg anbieten, was die Mobilität der Bewohner auch ohne Auto gewährleistet und die Region gut vernetzt.
Aktuell leben in Schiffrain 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Schiffrain
Im charmanten Ortsteil Schiffrain in der Gemeinde Oppenweiler mit der Postleitzahl 71570 genießen die Bewohner und Besucher eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. Besonders der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten finden die Menschen alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und die kleinen, familiengeführten Läden verleihen dem Ort einen ganz speziellen Charme.
Die Region rund um Oppenweiler und insbesondere Schiffrain bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise gibt es den bekannten Murrtal-Radweg, der besonders bei Radfahrern beliebt ist und entlang der malerischen Flusslandschaft führt. Für diejenigen, die gerne wandern, sind der Schwäbisch-Fränkische Wald und die Löwensteiner Berge ideale Ziele. Zudem bietet der nahegelegene Ebnisee Entspannung beim Schwimmen, Bootfahren oder einem erholsamen Spaziergang entlang des Ufers. In Oppenweiler selbst können die Besucher einen gemütlichen Einkaufsbummel durch die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte machen, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung ergänzen das Einkaufsangebot mit frischen, lokalen Erzeugnissen, was das Leben in dieser Region zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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