Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
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Der Immobilienverkauf in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim kann eine spannende und lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region. Gelegen im idyllischen Rems-Murr-Kreis, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, genießen Käufer und Verkäufer hier eine attraktive Lage mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, die sowohl von jungen Familien als auch Pendlern geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oppenweiler Wilhelmsheim von Bedeutung sind, um Ihnen einen optimalen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
In der idyllischen Lage von Oppenweiler Wilhelmsheim sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet. Die Bauweise dieser Häuser ist in der Regel traditionell, oft mit charmanten Satteldächern und großzügigen Gärten, was dem ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Region entspricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei grundsätzlich ein moderates bis gehobenes Preisniveau zu erwarten ist. Mit der Nähe zu Naturgebieten und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, ist der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage charakterisiert, was den Verkauf von Häusern attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenweiler Wilhelmsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Der Wohnungsverkauf in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim gestaltet sich derzeit als hervorragend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer positiven Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien, die durch eine hohe Bauqualität und ansprechende Architektur überzeugen. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diesen Teil von Oppenweiler zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Attraktionen wie die malerische Landschaft des Schwäbischen Waldes und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Lebensqualität, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg stabil und zeigt sogar leichte Tendenzen zur Steigerung, besonders bei Familien und Berufspendlern. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und sowohl private als auch kommunale Baulandflächen rar sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren eine moderate Anzahl an Wohnhäusern und kleineren Siedlungsprojekten realisiert wurde, jedoch kein großflächiger Bauboom herrscht. Dies führt insgesamt zu einem ausgewogenen, aber durchaus wettbewerbsintensiven Markt für Grundstücke in dieser malerischen und strategisch günstigen Lage.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Wilhelmsheim, ein Teilort der Gemeinde Oppenweiler im Postleitzahlenbereich 71570, liegt idyllisch eingebettet im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14, die Oppenweiler mit den Städten Backnang und Schwäbisch Hall verbindet, gut geregelt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im Ortskern von Oppenweiler, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Backnang, die etwa zehn Kilometer südwestlich liegt, und Murrhardt in etwa gleicher Entfernung nordöstlich. Großerlach und Sulzbach an der Murr sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten sowie Zugang zu verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die B14 und die Regionalbahn ist Wilhelmsheim sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Ruhe des ländlichen Raums zu schätzen wissen, attraktiv.
Aktuell leben in Wilhelmsheim 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Wilhelmsheim
Oppenweiler Wilhelmsheim, mit der Postleitzahl 71570, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald laden zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gehört der historische Ortskern zu den Highlights, die einen gemütlichen Bummel ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wilhelmsheim ebenfalls vorhanden, sei es durch kleine, traditionsreiche Läden, Wochenmärkte mit regionalen Produkten oder größere Supermärkte in der Umgebung, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Wilhelmsheim ergänzen. Beispielsweise lädt der Ebnisee, ein nahegelegener Stausee, zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Der nahe Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein ideales Ziel für Abenteuerlustige und Naturliebhaber, die das Wandern oder Mountainbiken bevorzugen. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Stuttgart, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Theatern, Museen und Konzerthäusern. Die Einkaufszentren in den umliegenden Städten, darunter das Milaneo in Stuttgart oder das Breuningerland Ludwigsburg, bieten Shopping-Erlebnisse mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, die das Herz höher schlagen lassen.
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