Immobilie verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oppenweiler Hinterer Rohrbach, einer malerischen Gemeinde in der Region Stuttgart, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Umgebung, gekoppelt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht diese Gegend attraktiv für Kaufinteressenten. Durch die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien erzielen Verkäufer hier häufig vorteilhafte Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach beachtet werden sollten. Besonders im Fokus stehen dabei aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Haus verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Der Verkauf eines Hauses in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach erfordert eine klare Strategie und ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in Oppenweiler Hinterer Rohrbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Doch kann gesagt werden, dass diese generell im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind. Eine genaue Preisbestimmung gelingt am besten durch eine professionelle Immobilienbewertung, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Die Hauspreise in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oppenweiler Hinterer Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach kann derzeit eine attraktive Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Oppenweiler ist bekannt für seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Ballungsgebiet Stuttgart, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders interessant macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Kleine bis mittelgroße Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie für Singles, Paare und kleine Familien ideal geeignet sind. Auch nachhaltige und energieeffiziente Immobilien sind stark nachgefragt, da immer mehr Käufer Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Oppenweiler Hinterer Rohrbach ein günstiges Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was gute Verkaufsperspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71570 Oppenweiler liegt bei 4201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oppenweiler Hinterer Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und teils steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Dies hat zur Folge, dass die Gemeinde sich stetig weiterentwickelt und für Zuzügler attraktiver wird. Wer ein Grundstück in Oppenweiler Hinterer Rohrbach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71570 Oppenweiler liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
Der Ortsteil Hinterer Rohrbach liegt in der malerischen Gemeinde Oppenweiler im Rems-Murr-Kreis, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese naturnahe Lage bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Landschaft ist Hinterer Rohrbach verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B14 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Backnang und Waiblingen sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Schwäbisch Hall und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, was Pendlern und Reisenden zu einem hohen Maß an Flexibilität verhilft.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterer Rohrbach gibt es mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Die nahegelegene Stadt Backnang bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Süden grenzt Oppenweiler an die Stadt Waiblingen und das urbane Zentrum Stuttgart ist nach etwa 30 Kilometern zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Weitere benachbarte Gemeinden sind Aspach, Murrhardt und Sulzbach an der Murr, die alle schnell und unkompliziert erreichbar sind. Insgesamt punktet der Standort durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige urbane Zentren.
Aktuell leben in Hinterer Rohrbach 4339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71570 Oppenweiler Hinterer Rohrbach
In dem malerischen Ortsteil Hinterer Rohrbach der Gemeinde Oppenweiler mit der Postleitzahl 71570 finden Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes ist dieser Ortsteil ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wandern und Radfahren entlang der zahlreichen beschilderten Wege bietet Erholung pur und ermöglicht gleichzeitig das Erkunden der facettenreichen Natur. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsgelegenheiten finden sich sowohl in kleineren Läden vor Ort als auch in nahegelegenen Einkaufszentren, die alles von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Produkten bieten.
In der Region um Oppenweiler gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der nahegelegene Murrhardter Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Familien zieht es häufig an den Ebnisee, einen idyllisch gelegenen Stausee, der zum Baden und Bootfahren einlädt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Schloss Oppenweiler, das mit regelmäßigen Veranstaltungen und einer beeindruckenden Parkanlage Besucher anlockt. Für den Einkauf stehen in der Umgebung mehrere gut erreichbare Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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