Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Klingenhof, die zum charmanten Pfedelbach in der Postleitzahlenregion 74629 gehört, erfordert sorgfältige Planung und strategische Marktkenntnisse. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und naturnahen Grundstücken aus, während die ländliche Umgebung und die Nähe zur Weinstadt Heilbronn added attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Klingenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und aktuelle Trends zu geben, die maßgeblich für einen erfolgreichen Verkaufsprozess sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Klingenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Klingenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Der Verkauf eines Hauses in 74629 Pfedelbach Klingenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da diese Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und ihre attraktiven Immobilienpreise besticht. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe und stilvolle Doppelhaushälften. Bei den Immobilienpreisen in Pfedelbach Klingenhof lässt sich eine moderate bis gehobene Preisspanne beobachten, die stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängt. Wer in dieser malerischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann von der anziehenden Nachfrage profitieren und hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Klingenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Klingenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74629 Pfedelbach Klingenhof kann sich als lukrativ erweisen, da die Region insgesamt einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt aufweist. Die idyllische Lage im Hohenlohekreis, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn, macht Pfedelbach Klingenhof besonders beliebt bei Pendlern und Familien, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen. Auch Objekte mit Gartenanteilen werden stark nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlich zur ländlichen Umgebung noch mehr Lebensqualität bieten. Sanierte Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere wenn sie sich in gut angebundener Lage befinden. Die Nachfrage nach solchen Immobilien bleibt auf einem hohen Niveau, was auf eine gesunde Mischung aus Zuzug und regionalen Investitionen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74629 Pfedelbach Klingenhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität als auch ihrer guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Öhringen beliebter wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele freie Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder neue Erschließungsprojekte und Bauvorhaben, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird derzeit auf einem moderaten Niveau gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Pfedelbach Klingenhof dynamisch bleibt und sowohl für Investoren als auch für private Bauherren interessant ist.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Klingenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Der Ortsteil Klingenhof gehört zur Gemeinde Pfedelbach im Landkreis Hohenlohe, Baden-Württemberg. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, besticht Klingenhof durch seine ruhige und idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist: Über die Bundesstraße B19 und die nahegelegene Autobahn A6 sind größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall problemlos erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Busse, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden anfahren und eine grundsätzliche Mobilität sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingenhof liegen neben dem Hauptort Pfedelbach auch kleinere Orte wie Oberohrn, Untersteinbach und Gleichen. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich die Städte Öhringen, Künzelsau und Neuenstein. Diese Städte bieten umfangreichere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und ergänzen die infrastrukturellen Angebote der Region ideal. Die Nähe zu diesen Orten macht Klingenhof besonders attraktiv für Menschen, die das ruhige Landleben zu schätzen wissen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten und Angebote größerer Städte verzichten möchten.
Aktuell leben in Klingenhof 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Klingenhof
Pfedelbach Klingenhof bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die Wander- und Radwege durch Weinberge und Wälder bereithält und somit ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels oder Ruhepausen in den idyllischen Weinanbaugebieten an. Die Region verfügt zudem über einige charmante Geschäfte und Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Pfedelbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege durch das Hohenloher Land, wie der Kocher-Jagst-Radweg oder der Limeswanderweg, besonders empfehlenswert. Erholung bieten die Thermen in der Umgebung, beispielsweise die Staatstherme in Bad Mergentheim. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Städten, wie in Öhringen mit seinem attraktiven Stadtzentrum und zahlreichen Fachgeschäften oder im näheren Heilbronn, das mit modernen Einkaufszentren wie dem Stadtgalerie lädt.
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