Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Windischenbach bringt zahlreiche Fragen und Herausforderungen mit sich. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dieser attraktive Markt, geprägt von steigendem Interesse sowohl von privaten Käufern als auch Investoren, bietet viele Chancen, aber auch spezifische Anforderungen, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Pfedelbach Windischenbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie effizient und erfolgreich verkaufen können. Es lohnt sich, gut vorbereitet und informiert an den Verkaufsprozess heranzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Windischenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Windischenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Der Verkauf von Häusern in 74629 Pfedelbach Windischenbach ist ein aktuelles Thema, das viele Immobilienbesitzer interessiert. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern gibt es eine breite Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein betrachtet, bewegen sich die Immobilienpreise im Rahmen der üblichen Marktbedingungen, wobei speziell begehrte Lagen eine höhere Preisdynamik aufweisen können. Windischenbach bietet somit eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderaten Immobilienpreisen, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Windischenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Windischenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74629 Pfedelbach Windischenbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabile und attraktive Bedingungen bietet. Pfedelbach und seine Teilorte wie Windischenbach zeichnen sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhäusern. Auch Neubauten und sanierten Altbauten kommt große Aufmerksamkeit zu, da sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden und oft durch gute Energieeffizienz überzeugen. Wegen der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden könnte ein Verkauf aktuell besonders vorteilhaft sein.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Windischenbach
In der Region 74629 Pfedelbach Windischenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber nicht übermäßig hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt attraktiv für potenzielle Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und private Bauherren ziehen von der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage an. Die Nähe zu größeren Städten wie Öhringen und Heilbronn macht die Region insbesondere für Pendler interessant, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Windischenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Pfedelbach Windischenbach, ein malerischer Ortsteil von Pfedelbach, liegt in der Hohenloher Ebene im Nordosten Baden-Württembergs. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist Windischenbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Die umliegenden Naturgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, wodurch Windischenbach nicht nur ein ideales Wohndomizil, sondern auch ein entspannter Rückzugsort ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischenbach liegen mehrere reizvolle Städte und Gemeinden, die alle gut erreichbar sind. Zu den nächstgrößeren Orten zählen Öhringen, welches etwa 5 Kilometer entfernt ist, sowie Neuenstein und Waldenburg. Auch die Städte Künzelsau und Schwäbisch Hall sind in kürzerer Fahrzeit zu erreichen und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B19 hervorragend, was Berufspendlern und Reisenden große Flexibilität ermöglicht. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die Windischenbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden und so den öffentlichen Nahverkehr unterstützen.
Aktuell leben in Windischenbach 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Windischenbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Windischenbach bieten eine malerische und entspannende Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Die ländliche Idylle lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die abwechslungsreiche Natur ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten sorgt dafür, dass auch das Einkaufen keine Wünsche offen lässt. Ein kleiner Supermarkt und verschiedene lokale Einzelhändler bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Wochenmärkte zusätzlich frische regionale Produkte bereithalten.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Herzen von Naturliebhabern und Sportbegeisterten höherschlagen lassen. So lockt der nahegelegene Breitenauer See mit vielen Wassersportaktivitäten, während der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bietet. Kulturinteressierte finden in Öhringen ein reiches Angebot mit Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Fachgeschäften in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in Heilbronn reicht das Angebot. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und die verschiedenen Hofläden, die zum gemütlichen Stöbern einladen.
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