Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Weißlensberg kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Pfedelbach und seine idyllischen Ortsteile wie Weißlensberg ziehen zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl die naturnahe Lage als auch die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Pfedelbach Weißlensberg beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
In der malerischen Region von 74629 Pfedelbach Weißlensberg sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur in dieser Gegend vereint oft zeitgenössisches Design mit dem Charme ländlicher Idylle, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anspricht. Die Immobilienpreise in Weißlensberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundstücksflächen und der allgemeine Zustand der Wohnobjekte tragen ebenfalls maßgeblich zur Preisgestaltung bei. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch neuwertige Immobilien mit hochwertiger Ausstattung finden, was das Spektrum der Investitionsmöglichkeiten in dieser attraktiven Region eröffnet.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Weißlensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Weißlensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Der Verkauf einer Wohnung in 74629 Pfedelbach Weißlensberg lockt zunehmend Immobilieninteressenten an, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da immer mehr ältere Käufer in die ruhige und naturnahe Umgebung von Pfedelbach Weißlensberg ziehen möchten. Familien bevorzugen zudem Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage noch attraktiver macht und die Verkaufschancen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Der Verkauf von Grundstücken in 74629 Pfedelbach Weißlensberg ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die idyllische sowie gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Die Nachfrage übersteigt jedoch das Angebot, denn verfügbare Grundstücke sind rar, was teilweise zu steigenden Preisen und längeren Suchzeiten führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Neubautätigkeit begrenzt, um den charakteristischen Charme der Ortschaft zu erhalten und eine Überbauung zu vermeiden. Dies trägt einerseits zur Wertstabilität bei, erhöht aber andererseits den Konkurrenzdruck unter den Interessenten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
74629 Pfedelbach Weißlensberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Die Lage des kleinen Ortes bietet nicht nur eine idyllische und naturnahe Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sowohl die Mobilität als auch die Lebensqualität erheblich erhöht. Die Landschaft rund um Weißlensberg ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfedelbach Weißlensberg befinden sich unter anderem die Städte Öhringen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit seinen historischen Bauwerken sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt. Ebenfalls gut erreichbar sind Neuenstein, Waldenburg und Bretzfeld, die jeweils ihre eigenen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B19 sowie die Autobahnanbindung an die A6 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte Heilbronn und Schwäbisch Hall ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die regionalen und überregionalen Zugverbindungen garantieren.
Aktuell leben in Weißlensberg 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Weißlensberg
Die Gemeinde 74629 Pfedelbach mit dem Ortsteil Weißlensberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Die reizvolle Landschaft rund um Pfedelbach lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zu abwechslungsreichen Entdeckungstouren animieren. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald verfügt über zahlreiche Erholungsgebiete, Grillplätze und Picknickmöglichkeiten, die perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Tag in der Natur bieten. In Weißlensberg selbst finden sich verschiedene lokale Geschäfte und Einkaufsgelegenheiten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus sorgen diverse Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und schaffen Orte der Begegnung und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung von Pfedelbach, dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und dem Kochertal zahlreiche Wander- und Radwege, wobei der Jakobsweg oder der Kocher-Jagst-Radweg besonders beliebt sind. Familien können im Freizeitpark Tripsdrill oder im Wildpark Bad Mergentheim unvergessliche Stunden genießen. Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Städten wie Heilbronn oder Schwäbisch Hall auf ihre Kosten, dank Theateraufführungen, Museen und historischen Stadtführungen. Einkaufsfreudige finden in den Städten Heilbronn und Künzelsau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten, von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem verschiedene Wellnessoasen und Thermen wie das Soleo in Heilbronn oder das Aquatoll in Neckarsulm.
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