Immobilie verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 76437 Rastatt Plittersdorf kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region um Rastatt, bekannt für ihre idyllische Lage am Rhein und ihre Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Baden-Baden, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Durch diese Kombination zieht Plittersdorf sowohl Familien als auch Pendler an, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rastatt Plittersdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
- Wohnung verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
- Grundstück verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 76437 Rastatt Plittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76437 Rastatt Plittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76437 Rastatt Plittersdorf
Haus verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
Wenn Sie Ihr Haus in 76437 Rastatt Plittersdorf verkaufen möchten, spielt die Kenntnis über die gängigen Haustypen und den Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser anzutreffen. Zudem gibt es einige historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Plittersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie und spiegeln eine stetige Nachfrage wider. Faktoren wie die Nähe zum Rhein und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil tragen ebenfalls zu einem attraktiven Markt bei. Ein realistisches Preisbewusstsein und eine professionelle Vermarktung sind daher essenziell, um in dieser lebendigen Region erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 76437 Rastatt Plittersdorf
Die Hauspreise in 76437 Rastatt Plittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastatt Plittersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
Der Wohnungsmarkt in 76437 Rastatt Plittersdorf zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung am Rhein. Hier sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Gut instandgehaltene Bestandsimmobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Karlsruhe und die gute Verkehrsanbindung steigern zusätzlich das Interesse an Wohnungen in dieser Region. Käufer legen zudem großen Wert auf ruhige Wohnlagen und eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 76437 Rastatt Plittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76437 Rastatt liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76437 Rastatt Plittersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 76437 Rastatt Plittersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist hoch, da viele Menschen ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Die Bautätigkeit in Plittersdorf und Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf das wachsende Interesse von Privatpersonen und Investoren hinweist. Moderne Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen entstehen hier vermehrt, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich steigert. Käuferinnen und Käufer schätzen die malerische Lage an der Rheinfähre und die gute Anbindung an das Straßennetz, was Plittersdorf zu einem begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 76437 Rastatt Plittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76437 Rastatt liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76437 Rastatt Plittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76437 Rastatt Plittersdorf
Rastatt Plittersdorf liegt im Südwesten Deutschlands, in der Nähe der französischen Grenze und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Das Dorf ist reizvoll gelegen am westlichen Ufer des Rheins und bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die geographische Lage begünstigt eine naturnahe Umgebung und ermöglicht gleichzeitig schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastatt Plittersdorf liegen Städte wie Rastatt und Karlsruhe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B36 sorgt für eine zügige Anbindung an die nahegelegenen Städte sowie an die Autobahnen A5 und A8, die Nord-Süd- beziehungsweise die Ost-West-Achse des deutschen Autobahnnetzes darstellen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut abgedeckt, die Plittersdorf mit Rastatt und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Der Rhein bietet zusätzlich die Möglichkeit für Schiffsverkehr und stellt eine weitere logistische Verbindung dar.
Aktuell leben in Plittersdorf 51310 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76437 Rastatt Plittersdorf
Im malerischen Plittersdorf bei Rastatt, einer kleinen und idyllischen Ortschaft, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die landschaftliche Schönheit der Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die entspannende Wirkung der Natur genießen kann. Das Naherholungsgebiet Goldkanal wiederum bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulinarische Ausflüge oder gemütliche Treffen stehen in Plittersdorf und der näheren Umgebung zahlreiche Gasthäuser und Cafés zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter kleinere Supermärkte und Spezialitätengeschäfte, die eine persönliche und angenehme Einkaufserfahrung bieten. So können sowohl Anwohner als auch Besucher eine ausgewogene Mischung aus Erholung und alltäglichem Komfort erleben.
Die Region Rastatt-Plittersdorf bietet neben der naturgebundenen Erholung und den lokalen Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle und sportliche Aktivitäten. Ein herausragendes Beispiel ist das prächtige Residenzschloss Rastatt, das nur einen kurzen Ausflug entfernt liegt und beeindruckende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Barockzeit bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, die vom Fußballplatz bis zur Tennishalle ein breites Spektrum abdecken. Einkaufszentren wie das Forum Rastatt bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem laden regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte und Stadtfeste dazu ein, die Vielfalt und Lebendigkeit der Region hautnah mitzuerleben. So vereinen sich in Rastatt-Plittersdorf ländliche Gelassenheit und städtischer Komfort zu einer einmaligen Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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