Immobilie verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Die charmante Gemeinde Hausgereut in Rheinau 77866 bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Dieser ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauprojekten. Aufgrund der idyllischen Lage zwischen den Städten Straßburg und Offenburg sowie der Nähe zum Rhein steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und guten Erträgen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hausgereut gegeben. Profitieren Sie von einem starken Marktumfeld und finden Sie den optimalen Käufer für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
- Wohnung verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
- Grundstück verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
- Ihr Immobilienmakler in 77866 Rheinau Hausgereut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77866 Rheinau Hausgereut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77866 Rheinau Hausgereut
Haus verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
Der Verkauf eines Hauses in 77866 Rheinau Hausgereut kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Entscheidung sein, sei es aufgrund eines Umzugs, einer Erbschaft oder einer Veränderung der persönlichen Lebenssituation. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten eine breite Auswahl an Optionen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Rheinau Hausgereut variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Umgebung, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Landschaft, als stabil und im regionalen Vergleich als attraktiv gelten. Wer ein Haus in Rheinau Hausgereut verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden und den Verkauf zu einem zufriedenstellenden Abschluss zu bringen.
Hauspreise in 77866 Rheinau Hausgereut
Die Hauspreise in 77866 Rheinau Hausgereut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
Der Verkauf einer Wohnung in 77866 Rheinau Hausgereut kann von der aktuellen Situation auf dem regionalen Wohnungsmarkt profitieren. In dieser idyllischen Kleinstadt im Ortenaukreis ist die Nachfrage nach Wohnraum stabil, wobei besonders hochwertig renovierte Wohnungen und moderne Neubauten große Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Bevorzugt sind insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an die regionalen Verkehrsinfrastrukturen sowie solche, die über zusätzliche Komfortmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Angesichts der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den wirtschaftlich aktiveren Zentren der Region, bleibt das Interesse von Käufern konsequent hoch, was den Immobilienverkauf in 77866 Rheinau Hausgereut besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 77866 Rheinau Hausgereut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77866 Rheinau liegt bei 3701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77866 Rheinau Hausgereut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Rheinau Hausgereut ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage schätzen. Besonders Familien und Ruheständler sind an dem Erwerb von Baugrundstücken interessiert, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und aufgrund der hohen Nachfrage oft schnell vergriffen. Daher gelten Baugrundstücke in der Region als begehrt und können mitunter zu höheren Preisen als in weniger gefragten Gebieten verkauft werden. In Rheinau Hausgereut wird derzeit auch vermehrt gebaut, da sowohl die Stadt als auch private Investoren neue Bauprojekte initiieren, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten und die Erschließung neuer Baugebiete sorgen dafür, dass der Ort kontinuierlich wächst, was wiederum die Attraktivität und den Marktwert von Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 77866 Rheinau Hausgereut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77866 Rheinau liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77866 Rheinau Hausgereut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77866 Rheinau Hausgereut
Hausgereut, eine Ortschaft in der Gemeinde Rheinau mit der Postleitzahl 77866, liegt idyllisch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Region ist durch ihre grüne und ländliche Prägung bekannt, welche eine hohe Lebensqualität bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Binnen weniger Minuten sind Autofahrer auf der Bundesstraße B36 oder auf der A5, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Zudem sind der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden und der Rheinhafen in Kehl nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Anbindungen für Reisende und Pendler.
In der unmittelbaren Umgebung von Hausgereut liegen Städte und Orte wie Rheinbischofsheim, Freistett, und Linx. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote, die sich ideal zur Ergänzung des ruhigen Landlebens in Hausgereut eignen. Weitere größere Städte wie Achern und Offenburg, sowie die Europastadt Straßburg in Frankreich, lassen sich ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichen, was die Region auch für Berufspendler interessant macht. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Freizeiteinrichtungen ist Hausgereut ein attraktiver Wohnort mit guter Anbindung und vielseitigen Umlandsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Hausgereut 11343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77866 Rheinau Hausgereut
In der idyllischen Gemeinde 77866 Rheinau Hausgereut findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerischen Landschaften und entlang des Rheins schlängeln, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für entspannende Stunden stehen nahgelegene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Zudem locken charmante Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleineren Läden und Fachgeschäften vorhanden, die eine persönliche Atmosphäre bieten und den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 77866 Rheinau Hausgereut gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der in der Nähe gelegene Nationalpark Schwarzwald zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Wer Entspannung sucht, kann in die Thermen und Wellnessoasen der Umgebung eintauchen, wie etwa in Baden-Baden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die historischen Städte Straßburg und Offenburg an, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. In puncto Shopping können Einwohner und Besucher auf das nahegelegene Outlet-Center in Roppenheim zurückgreifen, das eine breite Auswahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen bietet.
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