Immobilie verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77866 Rheinau Stadt Kehl, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Kehl, unter der Postleitzahl 77866 Rheinau, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Rhein und die Nähe zur französischen Grenze, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Kehl ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kehl beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
- Wohnung verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
- Grundstück verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
- Ihr Immobilienmakler in 77866 Rheinau Stadt Kehl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77866 Rheinau Stadt Kehl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Haus verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 77866 Rheinau Stadt Kehl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und eine attraktive Option für potentielle Käufer. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die durch innovative Designs und nachhaltige Bauweisen überzeugen. Der Immobilienmarkt in Rheinau Stadt Kehl zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage variieren. Hierbei spielen auch Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln eine Rolle. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus urbaner und ländlicher Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Die Hauspreise in 77866 Rheinau Stadt Kehl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinau Stadt Kehl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Der Wohnungsmarkt in der Region 77866 Rheinau Stadt Kehl zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage nahe der Französischen Grenze und die Nähe zu größeren Städten wie Straßburg und Offenburg. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und gutem energetischem Standard, die gleichzeitig durch eine ruhige Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Investoren und Käufer schätzen in dieser Region zudem die relative Preisstabilität und die positiven Zukunftsaussichten für Immobilienwerte.
Wohnungspreise in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77866 Rheinau liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheinau Stadt Kehl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77866 Rheinau Stadt Kehl
In der Region um 77866 Rheinau und die Stadt Kehl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist größtenteils auf die attraktive Lage in der Nähe der deutsch-französischen Grenze und der Stadt Straßburg zurückzuführen, was die Region insbesondere für Pendler und Familien interessant macht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die auf den Markt kommen und zügig Käufer finden. In der Region wird weiterhin fleißig gebaut, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die städtische Infrastruktur und die naturnahe Lage machen die Region besonders attraktiv und sorgen für eine konstant hohe Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77866 Rheinau liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinau Stadt Kehl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Rheinau, eine Stadt im Ortenaukreis im Südwesten Deutschlands, profitiert von seiner strategischen Lage an der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich. Nahe der Europastadt Straßburg gelegen, ist Rheinau eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Urbanität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten Kehl und Offenburg sowie einer guten Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A35. Dies ermöglicht einen zügigen Zugang zur Metropole Straßburg sowie zu weiteren wichtigen Zielen in Deutschland und Frankreich. Die Nähe zum Rhein und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei, sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinau liegen mehrere interessante Städte und Orte. Neben der direkt angrenzenden Stadt Kehl im Nordwesten, die als Tor zu Straßburg gilt, befinden sich auch Offenburg und Achern nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Städte bieten zusammen ein umfangreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot, das Rheinau als Wohn- und Arbeitsort attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist äußerst komfortabel, dank der Nähe zur A5, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung zwischen Karlsruhe und Basel darstellt. Ergänzend dazu bieten die regionalen Bahnverbindungen und der durchgehende Betrieb der Tramlinie nach Straßburg eine unkomplizierte Möglichkeit, das internationale Flair der Region zu genießen und die Metropolen beiderseits des Rheins schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Stadt Kehl 38154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77866 Rheinau Stadt Kehl
Die Region um die Stadt Kehl in der Postleitzahl 77866 Rheinau bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Rhein, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Taubergießen, das sich durch seine reiche Flora und Fauna sowie zahlreiche Wanderwege auszeichnet. Für Wassersportbegeisterte bieten sich Aktivitäten wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling auf dem Altrhein an. Familien können sich im nahegelegenen Freizeitzentrum Mehliskopf auf der Sommerrodelbahn oder im Kletterpark austoben. Darüber hinaus gibt es in Kehl eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren und regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Kehl gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung. Der Europapark in Rust, einer der größten und vielseitigsten Freizeitparks Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Das Schwarzwaldmassiv eröffnet Wanderern und Naturliebhabern eine Vielzahl von Wegen und Pfaden, die atemberaubende Ausblicke bieten. Zudem ist die Stadt Straßburg in Frankreich leicht erreichbar, ideal für einen Tagesausflug zum Sightseeing und Shopping. Die Fußgängerzone in Kehl selbst bietet mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants ein angenehmes Einkaufserlebnis, ergänzt durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Stadtzentrum beleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung