Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Dieselhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und strategische Planung. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, und bietet somit lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, einschließlich aktueller Markttrends, Zielgruppen und bewährter Verkaufsstrategien, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Dieselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Dieselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Dieselhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
In der idyllischen Region 73494 Rosenberg Dieselhof gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse von potenziellen Käufern wecken. Typische Bauarten in dieser Gegend umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren sind auch vermehrt energieeffiziente Niedrigenergiehäuser und innovative Passivhäuser Teil des Angebots geworden. Die Immobilienpreise in Rosenberg Dieselhof variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich lassen sich jedoch aufgrund der attraktiven, ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte moderate bis gehobene Preisniveaus beobachten. Der lokale Immobilienmarkt profitiert außerdem von einer stabilen Nachfrage und einem zukunftsweisenden Entwicklungspotenzial, was Hausbesitzer in Rosenberg Dieselhof zuversichtlich stimmen kann, einen guten Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Dieselhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Dieselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
In 73494 Rosenberg Dieselhof zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung, die sich sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit erfreuen. Die ruhige Lage im ländlichen Raum kombiniert mit einer guten Anbindung an regionale Zentren wie Aalen und Ellwangen sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort attraktiv. Notwendig ist eine gut durchdachte Verkaufsstrategie, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, da Käufer sowohl hochwertige Ausstattungsmerkmale als auch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Dieselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Dieselhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73494 Rosenberg Dieselhof hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, begünstigt durch die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebensstils. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell Käufer finden. Bauaktivitäten in der Umgebung halten sich im Rahmen, da die Region stark auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des ländlichen Charakters Wert legt. Trotzdem gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur überzeugen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in 73494 Rosenberg Dieselhof dynamisch, jedoch mit einem ausgeprägten Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Dieselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Dieselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Dieselhof
Der Dieselhof im Postleitzahlgebiet 73494 Rosenberg befindet sich in einer malerischen ländlichen Region des Ostalbkreises in Baden-Württemberg. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet der Standort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Dieselhof liegt etwas abseits großer Verkehrsachsen, wodurch das Gebiet eine hohe Lebensqualität und wenig Lärm aufweisen kann. Durch diese idyllische Lage ist das Umfeld ideal für Menschen, die Erholung und Ruhe suchen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturell gut ausgebaute, umliegende Ortschaften besteht.
Im unmittelbaren Umkreis des Dieselhofes liegen Städte und Orte wie Ellwangen, Schwäbisch Hall, Aalen und Crailsheim. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an den Dieselhof erfolgt primär über die Bundesstraßen B19 und B290, welche für eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Zentren sorgen. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A6 besteht zudem eine effiziente Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart und Nürnberg, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Die Region ist auch in das regionale ÖPNV-Netz eingebunden und bietet somit Flexibilität in der Mobilität.
Aktuell leben in Dieselhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Dieselhof
Der Dieselhof in 73494 Rosenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur einlädt. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die die Erkundung der Umgebung auf zwei Rädern ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness-Angebote und Erholungsbereiche an, wo man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Das Einkaufsangebot ist vielfältig und reicht von kleinen, charmanten Läden mit lokalem Handwerk bis hin zu gut sortierten Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Besondere Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Einkaufserlebnis und fördern die regionale Kultur und Gemeinschaft.
In der Region rund um den Dieselhof hat man vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. So kann man beispielsweise den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald besuchen, der mit seinen Wanderwegen, Tierbeobachtungsmöglichkeiten und Picknickplätzen zu unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Aalen mit Sehenswürdigkeiten wie dem Limesmuseum oder der historischen Altstadt interessante Ausflugziele. Zudem findet man in Ellwangen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von Modeboutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die jeden Shoppingwunsch erfüllen. Sportbegeisterte könnten im Freizeitbad Leintalbad in Leinzell ein erfrischendes Bad nehmen, während Familien den Tierpark in Bad Mergentheim als ideales Ziel für einen erlebnisreichen Tag entdecken können. Diese Beispiele zeigen, dass die Region um den Dieselhof sowohl für Naturliebhaber als auch für Kultur- und Einkaufsfreunde einiges zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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