Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73494 Rosenberg Matzengehren, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Matzengehren bietet zahlreiche Chancen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen bietet. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen Matzengehren besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Matzengehren entscheidend sind, darunter Marktanalysen, Preisentwicklungen und die optimale Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Matzengehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Matzengehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Matzengehren
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
Beim Verkauf eines Hauses in 73494 Rosenberg Matzengehren spielen mehrere Faktoren eine Rolle. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig einen traditionellen, aber dennoch modernen Baustil aufweisen. Der Immobilienmarkt in Matzengehren zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Baujahr schwanken können. Während einige Immobilien durch ihre ruhige und idyllische Lage im Grünen bestechen, bieten andere eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was sich ebenfalls auf den Preis auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Matzengehren
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Matzengehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenberg Matzengehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
Der Wohnungsverkauf in der Region 73494 Rosenberg Matzengehren kann aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage als attraktiv betrachtet werden. Der Wohnungsmarkt in der Region ist von einer insgesamt stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung gefragt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie energieeffizienten Merkmalen. Weiterhin finden Immobilien mit schönem Ausblick und in gut gepflegten Gemeinschaftsanlagen besonderes Interesse. Das Angebot ist vielseitig, jedoch können spezifische, hochwertige Objekte schnell vergriffen sein, was auf die Attraktivität des Wohnens in Rosenberg Matzengehren hinweist.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Matzengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rosenberg Matzengehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Matzengehren
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Matzengehren gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da eine moderate, aber steigende Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, jedoch idyllischen Umgebung besteht. Das Angebot ist derzeit noch recht überschaubar, was den Markt für potenzielle Verkäufer günstig erscheinen lässt. Allerdings ist zu beobachten, dass immer mehr Bauwillige die Ruhe und die naturnahe Lage der Region schätzen und zunehmend Interesse zeigen. Entsprechend wächst die Bauaktivität allmählich, und es entstehen neue Wohnprojekte, die speziell Familien und Ruhesuchende anziehen. Zukünftige Entwicklungen könnten das Angebot erweitern, was den Zeitpunkt für den Verkauf eines Grundstücks besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Matzengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Matzengehren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rosenberg Matzengehren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Matzengehren
73494 Rosenberg Matzengehren befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Nordosten von Baden-Württemberg. Der kleine Ortsteil ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Ortschaften, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen die Städte Ellwangen und Aalen, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Rosenberg, Bühlertann und Obersontheim, die sich westlich von Matzengehren erstrecken. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 29, die ihn in nordöstlicher Richtung mit Schwäbisch Hall und in südwestlicher Richtung mit Aalen verbindet. Darüber hinaus besteht Anschluss an die Bundesstraße 19, die eine wichtige Verkehrsader im regionalen Straßennetz darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsangebote und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Matzengehren 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Matzengehren
Im idyllischen Ortsteil Matzengehren der Gemeinde Rosenberg, gelegen in der Postleitzahl 73494, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie für Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während gut ausgeschilderte Radwege perfekte Bedingungen für Fahrradtouren schaffen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben traditionellen Handwerksbetrieben und kleinen Läden findet man in der näheren Umgebung auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische regionale Produkte an, sodass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
In der Region um 73494 Rosenberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen eignen sich perfekt für Wanderungen und Radtouren. Ein besonderes Highlight ist beispielsweise der Rosenberger Wald mit seinen gut gepflegten Wegen und idyllischen Plätzen zum Ausruhen. Auch für Kulturinteressierte gibt es interessante Ziele: Historische Gebäude und Museen in den benachbarten Städten und Gemeinden bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt die Region durch eine Mischung aus ortsansässigen Geschäften, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten, und größeren Einkaufszentren, in denen man nahezu alles finden kann, was das Herz begehrt. So lässt sich der Aufenthalt in Rosenberg und Umgebung gleichermaßen aktiv und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung