Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Griesweiler erfordert eine fundierte Marktkenntnis und sorgfältige Vorbereitung. Die Region Ellwangen ist bekannt für ihre historische Altstadt und die reizvolle Umgebung, die immer mehr Immobilienkäufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Griesweiler bietet vielfältige Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis zu attraktiven Baugrundstücken. Ein starker Anstieg der Nachfrage und steigende Immobilienpreise machen es zu einer günstigen Zeit für Eigentümer, ihre Immobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ellwangen Griesweiler beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Griesweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Griesweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Griesweiler
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Griesweiler gibt es einiges zu beachten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Griesweiler findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und freistehende Anwesen mit großen Gärten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in der Region aufgrund der reizvollen Landschaft und der Anbindung an die Stadt Ellwangen generell stabil. Verkäufer sollten eine gründliche Bewertung vornehmen lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Griesweiler
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Griesweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Griesweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Griesweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien aus. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die besonders junge Familien und Pendler anspricht. Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung sowie solche, die sich in zentraler Lage befinden, sind in Ellwangen Griesweiler besonders begehrt. Dabei haben Objekte mit Balkon, Garten oder Terrassen – also Außenflächen, die zusätzlichen Wohnwert bieten – eine besonders starke Anziehungskraft. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien sind zunehmend gefragt, da sie sowohl umweltfreundliches Wohnen als auch Komfort und Zukunftssicherheit versprechen. Angesichts der stabilen Immobilienpreise und der attraktiven Verdienstmöglichkeiten in der nahe gelegenen Stadt Ellwangen könnte der Verkauf einer Wohnung in Griesweiler ein lukratives Geschäft sein.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Griesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Griesweiler
In Ellwangen Griesweiler, einem idyllischen Stadtteil im Ostalbkreis, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Die reizvolle Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsdichte in den letzten Jahren nicht im gleichen Maße gestiegen ist wie die Nachfrage. Der Wohnraumbedarf hat dazu geführt, dass in Ellwangen Griesweiler regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu Großstädten moderat, was zum Erhalt des dörflichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Griesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Griesweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Griesweiler
Ellwangen Griesweiler liegt im idyllischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und bietet eine malerische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht. Durch seine ruhige Lage umrahmt von sanften Hügeln und weiten Feldern, ist Griesweiler ideal für jene, die das ruhige Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen Griesweiler finden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Aalen, Schwäbisch Gmünd und Dinkelsbühl, die alle weniger als eine halbe Stunde Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Ellwangen an der Bundesstraße B290 liegt, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Zentren ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, was Fernreisen erleichtert. Der Bahnhof Ellwangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Griesweiler 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Griesweiler
Ellwangen Griesweiler bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Ostalbkreis macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Zudem gibt es in Ellwangen und Umgebung diverse Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können. Für die nötige Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote und grüne Parkanlagen, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um 73479 Ellwangen bietet auch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der Ellwanger Innenstadt finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte, die eine große Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten führen. Darüber hinaus sorgen Cafés, Restaurants und Bäckereien für kulinarische Höhepunkte und gemütliche Pausen während des Einkaufsbummels. Größere Einkaufszentren in der Nähe, wie im benachbarten Aalen oder Schwäbisch Gmünd, erweitern das Angebot und sorgen dafür, dass man in dieser Region alles finden kann, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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