Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Altmannsrot erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Baden-Württemberg zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das steigende Interesse und die stabile Marktnachfrage bieten Verkäufern attraktive Chancen, den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Ellwangen Altmannsrot wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Altmannsrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Altmannsrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Das Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot ist eine Überlegung, die gut durchdacht sein will. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ländlichen Bauernhäusern aus, die dem Ort eine vielfältige architektonische Landschaft verleihen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Bauweise, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt in Ellwangen Altmannsrot aufgrund der reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte eine attraktive Wertentwicklung verzeichnet. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb Immobilien hier eine starke Nachfrage erfahren.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Altmannsrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Altmannsrot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region generell stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. In Ellwangen und speziell im idyllischen Ortsteil Altmannsrot sind insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Auch Neubauprojekte ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich, da sie aktuelle Standards in Energieeffizienz und Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer naturnahen Lage sind besonders gefragt. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die gute Anbindung an das Straßennetz machen die Region zusätzlich attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Der Verkauf von Grundstücken in 73479 Ellwangen Altmannsrot wird durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem von Familien und Investoren, die naturnahe Lagen bevorzugen, angetrieben wird. Das Angebot variiert stark und umfasst sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftliche Flächen, wobei Baugrundstücke tendenziell begrenzt sind. In der Region wird eine stetige, aber nicht übermäßig intensive Bautätigkeit verzeichnet, da der Fokus häufig auf der Erhaltung des ländlichen Charakterzuges liegt. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur decken sollen, ohne die idyllische Atmosphäre zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Altmannsrot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Altmannsrot liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und gehört zur Gemeinde Ellwangen im Bundesland Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der abgelegenen Lage ist Altmannsrot gut erreichbar. Die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Zudem sind die Autobahnen A7 und A6 von hier aus bequem erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannsrot liegen mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv sind. Dazu gehören Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Hall, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine breite Palette an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Neben den guten Straßenverbindungen gibt es auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch der Zugang zu umliegenden Regionen weiter erleichtert wird. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Altmannsrot zu einem reizvollen Wohnort für diejenigen, die ein harmonisches Verhältnis zwischen Natur und urbanem Komfort suchen.
Aktuell leben in Altmannsrot 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Altmannsrot
Altmannsrot, ein charmantes Dorf in der Nähe von Ellwangen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhigen Ecken des Dorfes oder entlang des nahegelegenen Sees perfekte Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Altmannsrot ebenfalls vorhanden, vom traditionellen Dorfladen bis hin zu kleinen Handwerksbetrieben, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten.
In der Region rund um Ellwangen und Altmannsrot gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet Ellwangen mit seiner historischen Altstadt und den barocken Bauwerken kulturelle Höhepunkte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Im Ellwanger Schlosspark kann man entspannte Spaziergänge unternehmen und dabei die prächtige Flora und Fauna genießen. Für Wasserliebhaber ist ein Abstecher zum Ellwanger Seenland ideal, wo es Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Sonnenbaden gibt. Die Einkaufspalette reicht von modernen Einkaufszentren wie dem Jagstcenter bis hin zu Bauernmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Fahrradenthusiasten können die zahlreichen Radwege nutzen, die sich durch die sanfte Hügellandschaft der Umgebung schlängeln und Naturliebhaber erfreuen sich an den Wanderwegen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.
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