Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ellwangen Bahnmühle, Postleitzahl 73479, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen. Diese idyllische Gegend im Osten Baden-Württembergs besticht durch ihre reizvolle Landschaft und eine hervorragende Infrastruktur, was sie besonders interessant für Familien und Pendler macht. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen und Trends zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Nutzen Sie unser Wissen und unsere Expertise, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Bahnmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Bahnmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Bahnmühle
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
In Ellwangen Bahnmühle, einer charmanten Gemeinde im Postleitzahlenbereich 73479, wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu moderateren Preisen angeboten werden, können Neubauten und besonders hochwertig ausgestattete Häuser entsprechend teurer sein. Bevor man jedoch ein Haus in Ellwangen Bahnmühle verkauft, ist es ratsam, sich über die aktuellen Markttrends und Immobilienbewertungen zu informieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Bahnmühle
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Bahnmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Bahnmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 73479 Ellwangen Bahnmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Ellwangen Bahnmühle zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, schöner Aussicht oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Altbauten mit historischen Elementen, die liebevoll restauriert wurden, sind ebenfalls gefragt und bieten einen besonderen Charme, der viele Käufer anspricht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Markt und interessierten Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Bahnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Bahnmühle
In 73479 Ellwangen Bahnmühle zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile Tendenz, wobei insbesondere Familien und Investoren vermehrt nach Bauplätzen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind und die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten infrastrukturellen Anbindung zunehmend beliebt wird. Zudem ist die Bauaktivität in Ellwangen Bahnmühle in den letzten Jahren gestiegen, was sich in einer größeren Anzahl neuer Wohn- und Gewerbebauten widerspiegelt. Dies führt zu einem lebhaften Immobilienmarkt, der durch eine ausgewogene Mischung aus neuen Bauprojekten und bestehenden Immobilien geprägt ist.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Bahnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Bahnmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Bahnmühle
73479 Ellwangen Bahnmühle liegt in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bahnmühle in der Nähe der Autobahn A7 liegt, wodurch man schnell größere Städte wie Ulm und Würzburg erreicht. Zudem ist Ellwangen selbst mit einem eigenen Bahnhof und einem gut ausgebauten Busnetz ausgestattet, was bequeme Reisen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Ellwangen sorgt zudem für eine umfassende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Unmittelbar um Ellwangen Bahnmühle befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Kreisstadt Aalen, die etwa 25 Kilometer südlich liegt, sowie die Städte Dinkelsbühl und Crailsheim, die beide etwa 30 Kilometer entfernt sind. Heidenheim an der Brenz liegt ungefähr 40 Kilometer in südwestlicher Richtung und bietet ebenfalls vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist über die bereits erwähnte A7 exzellent, und auch die Bundesstraßen B290 und B29 sichern eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Knotenpunkte in der Region. Der Bahnhof Ellwangen stellt schnelle und regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und Nürnberg zur Verfügung, wodurch die Bahnmühle ideal für Pendler und Reisende ist.
Aktuell leben in Bahnmühle 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Bahnmühle
73479 Ellwangen Bahnmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Jagsttal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der, durch Natur gelegene, Kressbachsee zum Entspannen und Baden einlädt. Für Kulturinteressierte bietet Ellwangen das beeindruckende Schloss samt Schlossmuseum und die romanische Basilika St. Vitus. Die lebendige Innenstadt sorgt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem Wochenmarkt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse.
Neben den zahlreichen Freizeitangeboten vor Ort gibt es auch in der Umgebung von Ellwangen Bahnmühle viele Möglichkeiten, die freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Der nahegelegene Hesselberg, die höchste Erhebung im Fränkischen Seenland, ermöglicht atemberaubende Ausblicke und Wanderungen in der Natur. In Dinkelsbühl, einer der schönsten Altstädte Deutschlands, kann man bei einem gemütlichen Stadtbummel historische Fachwerkhäuser und die beeindruckende Stadtmauer bewundern. Einkaufszentren in Aalen und Heidenheim bieten ein umfangreiches Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.Für Freizeitspaß für die ganze Familie sorgt der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle, wo zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein warten und der Besuch im Steiff-Museum in Giengen an der Brenz bietet Einblicke in die Geschichte und Herstellung der berühmten Kuscheltiere.
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