Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst kontinuierlich. Doch der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine gut durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Eigentümer in Rosenberg Herlingssägmühle beachten sollten, um ihre Immobilien erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsverhandlungen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Beim Hausverkauf in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region etabliert sind. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind typisch, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompaktere Wohnlösung bieten. Interessenten finden auch historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Die Preise für Häuser in Rosenberg Herlingssägmühle variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, was sich in einer kontinuierlichen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten daher die Marktgegebenheiten genau prüfen und sich hinsichtlich Finanzierung gut beraten lassen.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenberg Herlingssägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Der Immobilienmarkt in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Des Weiteren sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit einem gewissen Komfort und einer attraktiven Umgebung sehr gefragt. Insgesamt kann man von einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Gegend sprechen, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle kann angesichts der aktuellen Marktbedingungen vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Gegend zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bautätigkeit in der Region ist eher moderat; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dieser Trend zeigt, dass es gute Chancen gibt, ein Grundstück zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, insbesondere wenn es günstig gelegen und gut erschlossen ist.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Die Herlingssägmühle in Rosenberg, 73494, befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs. Durch ihre Position inmitten der Natur bietet sie eine idyllische und erholsame Atmosphäre, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen eignet. Ein kleiner Fluss fließt in der Nähe, was dem Ort zusätzlichen Charme und Romantik verleiht.
Die Verkehrsanbindung der Herlingssägmühle ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturellen Angeboten. Die Herlingssägmühle ist über die B29 und die A7 leicht zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei die nächste Bushaltestelle einige Kilometer entfernt liegt, was eine gewisse Flexibilität und Mobilität voraussetzt. Insgesamt bietet die Herlingssägmühle eine harmonische Balance aus abgeschiedener Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Herlingssägmühle 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Herlingssägmühle
Herlingssägmühle in 73494 Rosenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein, während die Nähe zu Wäldern und Wiesen ideal für entspannende Picknicks oder Wanderungen ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in der Umgebung verschiedenen Outdoor-Aktivitäten nachgehen, wie zum Beispiel Joggen oder Nordic Walking. Für die nötige Erholung sorgt ein kleines, charmantes Café, das regionale Spezialitäten serviert und so zur genussvollen Pause einlädt. Darüber hinaus gibt es in Herlingssägmühle und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Dorfladen bis hin zum Wochenmarkt, wo frische und lokale Produkte erworben werden können.
In der Region rund um Herlingssägmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren. Zu den Highlights zählen der nahegelegene Bucher Stausee, der sich hervorragend für Wassersport wie Schwimmen, Segeln oder Angeln eignet. Familien werden den Wildpark Donsbach lieben, wo man heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Für Kulturliebhaber gibt es interessante historische Stätten wie die Klosterkirche in Schöntal oder das Schloss in Ellwangen, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend: in den nahegelegenen Städten wie Aalen oder Schwäbisch Hall finden sich moderne Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellere Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Kleidung über Elektronik bis hin zu frischen Lebensmitteln. All diese Angebote machen die Region um Herlingssägmühle zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
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