Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 73494 Rosenberg Unterknausen zu verkaufen, stellt eine attraktive Möglichkeit dar, besonders in Anbetracht des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Das stabile Wirtschaftsumfeld und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine hohe Nachfrage genießen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses in Rosenberg Unterknausen skizziert, um Ihnen einen informierten Einstieg zu ermöglichen. Von der Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Unterknausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Unterknausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Unterknausen
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
Das Verkaufen eines Hauses in 73494 Rosenberg Unterknausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, was den Verkauf potenziell attraktiver macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten kann daher in einer anderen Preisklasse liegen als eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte oder ein modernes Neubauobjekt. Es ist ratsam, sich im Vorfeld umfassend über die Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht zu ziehen, um den optimalen Verkaufspreis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Unterknausen
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Unterknausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
Die Region 73494 Rosenberg Unterknausen bietet eine interessante Perspektive für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Paare, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und oft über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen verzeichnen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und gepflegte Immobilien, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen. Wer seine Wohnung in 73494 Rosenberg Unterknausen verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Unterknausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Unterknausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73494 Rosenberg Unterknausen kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden, die die Nachfrage und das Angebot bestimmen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten relativ stabil. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnumfeld und schätzen die naturnahe Umgebung, was die Nachfrage steigen lässt. Auf der Angebotsseite gibt es jedoch eine begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren konnte dennoch beobachtet werden, dass vermehrt in der Region gebaut wird. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen werden errichtet, was auf eine wachsende Bautätigkeit hinweist. Daher ist es ratsam, den Wert und die Einzigartigkeit eines Grundstücks in dieser Gegend zu betonen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Unterknausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Unterknausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Unterknausen
Rosenberg Unterknausen mit der Postleitzahl 73494 liegt malerisch eingebettet in der süddeutschen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Das idyllische Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die das Landleben schätzen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Unterknausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Landstraße L1076 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und ist nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A7 entfernt, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung darstellt. Dank dieser Anbindung bleiben auch die urbane Geschäftigkeit und die kulturellen Angebote der Region gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosenberg Unterknausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Ellwangen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und Aalen, das in rund 20 Kilometern erreicht werden kann. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Darüber hinaus befinden sich kleinere Orte wie Jagstzell und Hüttlingen in der näheren Umgebung, die durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist somit ausgezeichnet, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A7 als auch durch das lokale Straßennetz, das eine flexible und komfortable Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Unterknausen 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Unterknausen
In der idyllischen Gemeinde Unterknausen, die zur Postleitzahl 73494 Rosenberg gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und entlang der malerischen Wanderwege entspannen und die frische Luft genießen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Rad- und Laufstrecken zur Verfügung, die durch die reizvolle Landschaft führen. Neben der Natur gibt es auch kulturelle Attraktionen, wie historische Gebäude und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu regionalen Märkten, die frische und lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um 73494 Rosenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Schöntaler Tropfsteinhöhle sowie die Burg Jagsthausen zu spannenden Ausflügen ein, die Geschichte und Natur vereinen. Der Hohenloher Park eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Ellwangen und Schwäbisch Hall ein breit gefächertes Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier findet man sowohl internationale Marken als auch traditionelles Handwerk. Diverse Cafés und Restaurants in der Region laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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