Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Holzmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Baden-Württembergs, erlebt der Immobilienmarkt seit einigen Jahren eine stabile Nachfrage. Potenzielle Käufer sind oft von der idyllischen Umgebung und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten angezogen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rosenberg Holzmühle zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die richtige Preisgestaltung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Holzmühle
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 73494 Rosenberg Holzmühle bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Baukultur. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser im klassischen Stil gebaut, doch auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Ebenso gibt es landwirtschaftliche Anwesen und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Rosenberg Holzmühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch ihr idyllisches und dennoch infrastrukturell gut angeschlossenes Umfeld attraktive Immobilienpreise aufweist, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen interessant sind. Das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienpreise in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Holzmühle
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenberg Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in 73494 Rosenberg Holzmühle zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. In dieser Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten besonders begehrt. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht das Gebiet attraktiv für eine Vielzahl von Käufern, von jungen Familien bis hin zu Pendlern und Rentnern. Wohnungen mit zusätzlichen Eigenschaften wie einem Garten, Balkon oder einer schönen Aussicht können oft einen höheren Verkaufspreis erzielen und finden schneller einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Holzmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 73494 Rosenberg Holzmühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Popularität erfahren, was sich in einer zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise aufgrund des knappen Angebots tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial erkannt haben, das Rosenberg Holzmühle bietet. Neubauprojekte sind daher keine Seltenheit und tragen dazu bei, die Infrastruktur und Attraktivität der Gegend weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Holzmühle
73494 Rosenberg Holzmühle liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Rosenberg Holzmühle gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ellwangen (Jagst), welche rund 15 Kilometer entfernt liegt. Auch Aalen und Schwäbisch Gmünd sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen kleinere Orte in der Nähe wie Rosenberg oder Hohenberg zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung von Rosenberg Holzmühle ist durchaus zufriedenstellend. Die Bundesstraße B29 verbindet die Region mit den größeren Städten und dem überregionalen Straßennetz. Über die Autobahn A7, welche in der Nähe von Ellwangen verläuft, gelangt man schnell in verschiedene Richtungen, sowohl nach Norden in Richtung Würzburg als auch nach Süden in Richtung Ulm. ÖPNV-Angebote wie Busse ergänzen die Mobilität, insbesondere für den Weg in nahegelegene Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Holzmühle 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Holzmühle
In der malerischen Umgebung von 73494 Rosenberg Holzmühle bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Auch für Wasserliebhaber gibt es zahlreiche Seen und Flüsse in der Umgebung, die sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer eignen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Wer seine Freizeit noch aktiver gestalten möchte, findet in der Umgebung diverse Sportangebote, von Tennisplätzen bis zu Reitställen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionaltypische Köstlichkeiten anbieten, sowie durch gut ausgestattete Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur vollkommenen Entspannung einladen.
Die Region rund um Rosenberg Holzmühle überzeugt darüber hinaus mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum und den umliegenden Dörfern gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Handwerksläden, in denen man einzigartige und handgefertigte Produkte erwerben kann. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden – von Obst und Gemüse bis hin zu lokalen Spezialitäten wie hausgemachten Käsen und Wurstspezialitäten. Auch größere Städte in der Nähe, wie Ellwangen oder Aalen, sind schnell erreichbar und bieten eine noch breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu bekannten Modemarken.
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