Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Verkäufer von Immobilien in 72108 Rottenburg Hailfingen erleben derzeit eine dynamische Marktsituation. Rottenburg Hailfingen, eine charmante Ortschaft im Landkreis Tübingen, profitiert von seiner Nähe zu Städten wie Stuttgart und Tübingen, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ankurbelt. Attraktive Landschaften und eine gut entwickelte Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Rottenburg Hailfingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Vom aktuellen Preistrend bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Hailfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Hailfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Hailfingen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
Beim Verkaufen eines Hauses in 72108 Rottenburg Hailfingen bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region vorherrschen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt von Rottenburg Hailfingen sowie am Stadtrand liegen die Preise in einer höheren Kategorie, während weiter entfernte, ländlichere Bereiche oft günstigere Angebote bieten. Trotz regionaler Unterschiede verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren durch hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte positiv entwickelt hat.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Hailfingen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Hailfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Hailfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
Der Wohnungsmarkt in 72108 Rottenburg Hailfingen weist eine dynamische Entwicklung auf, geprägt durch eine stetig steigende Nachfrage. Diese kleine, aber charmante Gemeinde lockt viele Immobilieninteressenten an, die das ländliche Flair sowie die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bieten. Immobilien in familienfreundlichen Gegenden mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zwar ist das Angebot an Wohnungen begrenzt, doch gerade hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne werden schnell veräußert. Daher empfiehlt sich für Verkäufer eine professionelle Marktanalyse und gezielte Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Hailfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Hailfingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72108 Rottenburg Hailfingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke in dieser Region in die Höhe treibt. In Hailfingen und den umliegenden Gebieten wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Der Trend zum Bau neuer Wohnimmobilien ist hier deutlich sichtbar, was die Attraktivität der Region als Wohnort weiter stärkt und gleichzeitig den Wettbewerb um freie Grundstücke verschärft.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Hailfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Hailfingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Hailfingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Hailfingen
Der Rottenburger Stadtteil Hailfingen, mit der Postleitzahl 72108, liegt in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tübingen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Umlandes, erstreckt sich Hailfingen im südlichen Teil der Region und ist somit charakterisiert durch eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sowie verschiedenen Wander- und Radwegen bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Hailfingen kombiniert naturnahe Wohnqualität mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung, die das Dorf sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hailfingen befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen die Städte Tübingen, Rottenburg am Neckar und Herrenberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B28a und die Nähe zur Autobahn A81 sehr günstig, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und die weitere Region ermöglicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hailfingen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hailfingen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Hailfingen
In der idyllischen Ortschaft 72108 Rottenburg Hailfingen wird eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der schwäbischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das Umland reizvolle Wanderwege und Naturparks, die Ruhe und Entspannung versprechen. Darüber hinaus präsentieren sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Fachgeschäften bis zu modernen Supermärkten reichen, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können. Lokale Märkte und regionale Produkte bereichern zudem das Einkaufserlebnis und spiegeln den Charme des ländlichen Lebens wider.
Wer die Region erkunden möchte, findet in den umliegenden Ortschaften ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Rottenburg am Neckar beispielsweise bietet mit ihrem historischen Stadtkern interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Naturpark Schönbuch, unweit entfernt, ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die auf gut markierten Wegen die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken können. Für Einkäufe aller Art stehen in der Region mehrere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, wie etwa das Einkaufszentrum Maybach-Center in Rottenburg oder die Outletcity Metzingen, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit einer großen Auswahl an international bekannten Marken lockt.
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