Immobilie verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
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Immobilienverkäufe in der Postleitzahl 78628, speziell im charmanten Ortsteil Rottweil Zepfenhan, sind zunehmend attraktiv geworden. Dieser idyllische Standort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn besonders für Familien und Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage mit positiven Entwicklungstendenzen, die durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottweil Zepfenhan beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
- Wohnung verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
- Grundstück verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
- Ihr Immobilienmakler in 78628 Rottweil Zepfenhan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78628 Rottweil Zepfenhan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78628 Rottweil Zepfenhan
Haus verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
Beim Verkauf eines Hauses in 78628 Rottweil Zepfenhan gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Rottweil Zepfenhan variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Preise stabil hält und potenziell steigern kann. Faktoren wie die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv.
Hauspreise in 78628 Rottweil Zepfenhan
Die Hauspreise in 78628 Rottweil Zepfenhan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottweil Zepfenhan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
Der Wohnungsmarkt in 78628 Rottweil Zepfenhan ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ideale Wohnbedingungen bieten und in ruhiger, aber gut angebundener Lage liegen. Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders beliebt, ebenso wie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Architektur. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur von Rottweil Zepfenhan zieht es sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Senioren in die Region, was die Attraktivität des Marktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 78628 Rottweil Zepfenhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78628 Rottweil liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78628 Rottweil Zepfenhan
Der Verkauf eines Grundstücks in 78628 Rottweil Zepfenhan kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in der Region von Vorteil sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Rottweil Zepfenhan ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Bedarf an neuem Bauland weiter erhöht. Interessierte Käufer sind daher oft bereit, höhere Preise für die wenigen verfügbaren Grundstücke zu zahlen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Grundstückspreise in 78628 Rottweil Zepfenhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78628 Rottweil liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78628 Rottweil Zepfenhan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78628 Rottweil Zepfenhan
78628 Rottweil Zepfenhan liegt inmitten einer malerischen Hügellandschaft im Südwesten Deutschlands und gehört zum Landkreis Rottweil. Dieser charmante Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung von Zepfenhan ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 gut erschlossen, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung gewährleistet. In Zepfenhan selbst sorgen gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für Mobilität und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottweil Zepfenhan liegen mehrere malerische Städte und Ortsteile, die es zu erkunden lohnt. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Dietingen, Villingendorf, und Wellendingen. Rottweil als nächstgrößere Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt vorteilhaft, da die Bundesstraße B27 eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81 ermöglicht, wodurch Städte wie Stuttgart und Singen in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der ÖPNV sorgt mit Buslinien für eine gute Vernetzung, die insbesondere Pendlern und Schülern zugutekommt.
Aktuell leben in Zepfenhan 25513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78628 Rottweil Zepfenhan
Rottweil Zepfenhan, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottweil, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes gelegen, lädt Zepfenhan mit seiner malerischen Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege bieten beeindruckende Ausblicke und führen durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze und Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Der nahegelegene Badesee und die gepflegten Grünanlagen sind perfekt, um die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsfreudige finden in Zepfenhan sowohl kleine, familiengeführte Läden mit regionalen Produkten als auch praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region um 78628 Rottweil bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Rottweiler Testturm, ein weithin sichtbares Wahrzeichen, zu spannenden Besichtigungen und beeindruckenden Ausblicken von seiner Aussichtsplattform ein. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Schlichemtal wandern und die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für Wellness und Erholung empfiehlt sich ein Besuch in den Thermalbädern der Region, wie dem Solemar in Bad Dürrheim. Einkaufsfreunde können in der historischen Altstadt Rottweils durch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte schlendern oder im Rottweiler Wochenmarkt frische, lokale Produkte erwerben. Die Vielfalt macht die Region rund um Rottweil zu einem attraktiven Ziel für Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie für einkaufsfreudige Besucher.
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