Immobilie verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78669 Wellendingen Wilflingen bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Herzen des Bundeslandes Baden-Württemberg und zieht aufgrund ihrer Nähe zu Naturgebieten sowie der guten Infrastruktur zahlreiche Interessenten an. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten ist Wellendingen Wilflingen ein begehrter Ort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Wellendingen Wilflingen zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
- Wohnung verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
- Grundstück verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
- Ihr Immobilienmakler in 78669 Wellendingen Wilflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78669 Wellendingen Wilflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78669 Wellendingen Wilflingen
Haus verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
Der Verkauf eines Hauses in 78669 Wellendingen Wilflingen erfordert gute Kenntnisse über die regionalen Gepflogenheiten und die vorherrschenden Haustypen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt. Es gibt jedoch auch vereinzelt Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die oft durch eine ländliche, naturverbundene Architektur geprägt sind. Die Preise für Häuser in Wellendingen Wilflingen spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Man findet verschiedene Preisniveaus, abhängig von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut auf den regionalen Markt vorbereiten und die unterschiedlichen Preiskategorien berücksichtigen, um eine realistische und attraktive Preisgestaltung zu ermöglichen.
Hauspreise in 78669 Wellendingen Wilflingen
Die Hauspreise in 78669 Wellendingen Wilflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wellendingen Wilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
Der Wohnungsmarkt in 78669 Wellendingen Wilflingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im ländlichen Raum nahe der Natur sowie der angenehmen Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Komfort und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig den Charme traditioneller Bauweisen bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem ziehen Objekte mit guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstitutionen viele Interessenten an. Der Wohnungsverkauf in dieser Region kann daher attraktive Renditen erzielen, da sowohl Familien als auch Berufspendler und Naturfreunde starkes Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 78669 Wellendingen Wilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78669 Wellendingen liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wellendingen Wilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 78669 Wellendingen Wilflingen
In der Postleitzahlregion 78669 Wellendingen Wilflingen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Berufspendlern angeführt wird, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer etwas herausfordernd gestalten kann. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Gegend vergleichsweise dünn besiedelt, was den ländlichen Charme und das entspannte Lebensgefühl bewahrt.
Grundstückspreise in 78669 Wellendingen Wilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78669 Wellendingen liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78669 Wellendingen Wilflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78669 Wellendingen Wilflingen
Wellendingen Wilflingen liegt malerisch im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und verzaubert mit seiner reizvollen Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Wilflingen gut erreichbar und genießen Bewohner sowie Besucher die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A81 sowie mehrere Bundesstraßen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wellendingen Wilflingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, und Balingen, die bekannt für ihre historischen Bauwerke und kulturellen Veranstaltungen ist. Auch die Kreisstadt Tuttlingen sowie die Städte Spaichingen und Schömberg liegen in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die nahegelegene Autobahn A81 als auch durch ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, das eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Anbindung an den regionalen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner weiter optimiert.
Aktuell leben in Wilflingen 3385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78669 Wellendingen Wilflingen
Die Gemeinde Wellendingen Wilflingen in der Postleitzahlregion 78669 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Wilflinger See ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden am Wasser, sei es zum Schwimmen oder Picknicken. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und einige Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt das wunderschöne Donautal zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang des Flusses ein. In der nahegelegenen Stadt Rottweil gibt es ein vielfältiges Kulturangebot, darunter das renommierte Rottweiler Stadtmuseum und das jährliche Rottweiler Ferienzauber-Festival. Für Shopping-Enthusiasten bietet Rottweil eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie das Einkaufszentrum Rottweil Göllsdorf. Attraktionen wie der ThyssenKrupp Testturm, der Aussichten auf die Schwäbische Alb bietet, sind ein weiteres Highlight für Besuche in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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