Immobilie verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79650 Schopfheim Gersbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einer Zeit, in der der Immobilienmarkt der Region stetig wächst. Schopfheim Gersbach, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die eine stabile Wertanlage suchen. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist entsprechend hoch, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schopfheim Gersbach, wertvolle Tipps für Verkäufer und potenzielle Herausforderungen beleuchten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
- Wohnung verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
- Grundstück verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
- Ihr Immobilienmakler in 79650 Schopfheim Gersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79650 Schopfheim Gersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79650 Schopfheim Gersbach
Haus verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
Ein Haus in 79650 Schopfheim Gersbach zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die die idyllische und naturnahe Umgebung des Schwarzwaldes schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser gebaut, die durch ihre typische Architektur und ihren gemütlichen Charme bestechen. Modernere Bauten und großzügige Landhäuser sind ebenfalls Teil des Immobilienangebots, was die Vielfalt der verfügbaren Objekte erhöht. Die Preise für Häuser in Schopfheim Gersbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt die Preisgestaltung die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 79650 Schopfheim Gersbach
Die Hauspreise in 79650 Schopfheim Gersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schopfheim Gersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
Der Wohnungsverkauf in 79650 Schopfheim Gersbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region von einer steigenden Nachfrage geprägt ist. Besonders attraktiv sind Immobilien in ruhiger und naturnaher Lage, da viele Käufer den idyllischen Charme und die landschaftlichen Vorzüge von Gersbach schätzen. Wohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und gleichzeitigem Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Schwarzwald sind besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung finden großen Zuspruch. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 79650 Schopfheim Gersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79650 Schopfheim liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79650 Schopfheim Gersbach
Der Verkauf von Grundstücken in 79650 Schopfheim Gersbach ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage im Südschwarzwald auszeichnet, zieht besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Während die Nachfrage etwa von Familien und Ruheständlern konstant hoch ist, so ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt. Dies resultiert aus der geografischen Beschaffenheit und den begrenzten Baulandressourcen in diesem ländlichen Gebiet. In Gersbach wird im Vergleich zu städtischen Regionen relativ wenig gebaut, was auf strengere Bebauungsrichtlinien und den natürlichen Schutz der Umgebung zurückzuführen ist. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf nachhaltiges Bauen und kleine, familiäre Residenzen, die sich gut in die bestehende Naturlandschaft einfügen.
Grundstückspreise in 79650 Schopfheim Gersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79650 Schopfheim liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79650 Schopfheim Gersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79650 Schopfheim Gersbach
Die Ortschaft Gersbach liegt idyllisch im Schwarzwald und gehört zur Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Gersbach liegt etwa 15 Kilometer östlich von Schopfheim und rund 30 Kilometer südöstlich von Freiburg im Breisgau. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und zahlreichen Wanderwege bekannt und bietet Besuchern sowie Einheimischen vielfältige Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Gersbach befinden sich die Städte Schopfheim, Todtmoos und Zell im Wiesental. Die Verkehrsanbindung in Gersbach ist vorwiegend durch Landstraßen geprägt, die die Region mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine regelmäßige Buslinie sorgt zudem für die Anbindung an den ÖPNV und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen flexiblen Zugang zu den nächstgelegenen größeren Ortschaften und Bahnhöfen. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B317, die eine wichtige Verbindung zwischen den Orten im Wiesental darstellt und weiter Richtung Lörrach und Basel führt.
Aktuell leben in Gersbach 20163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79650 Schopfheim Gersbach
In der idyllischen Ortschaft Schopfheim Gersbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf liegt im Schwarzwald und ist von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen einlädt. Das nahegelegene Wandergebiet Hohe Möhr bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wege für Naturfreunde und diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellness-Angebote in den lokalen Hotels und Gasthäusern. Darüber hinaus hat Schopfheim Gersbach kleine, aber gut sortierte Läden und einen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Schopfheim gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Freiburg im Breisgau, etwa eine Stunde entfernt, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen sowie Shopping-Adressen wie die Kaiser-Joseph-Straße mit ihren exklusiven Boutiquen und Geschäften. Outdoor-Enthusiasten können den Feldberg erkunden, der sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiking und Wandern bietet. Für einen entspannten Tagesausflug eignet sich der Titisee mit seinen Bootsfahrten und umliegenden Cafés ideal. Familien können den Freizeitpark Europapark in Rust besuchen, der eine Vielzahl an Attraktionen für Groß und Klein bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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