Immobilie verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Herdtlinsweiler, Teil der Stadt Schwäbisch Gmünd im Postleitzahlenbereich 73529, kann eine spannende Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, das grüne Umland und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Herdtlinsweiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Besonderheiten in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
- Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
- Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
In der Region 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler sind verschiedene Haustypen vertreten, die vom traditionell schwäbischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Auch Bungalows und Reihenhäuser finden sich hier. Die Preisspanne für Häuser in dieser ländlich geprägten, jedoch stadtnah gelegenen Region kann stark variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in Herdtlinsweiler im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch ist ein kontinuierlicher Preisanstieg aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auch hier bemerkbar. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an Schwäbisch Gmünd und die umliegenden Städte, macht Herdtlinsweiler besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Die Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Der Wohnungsmarkt in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region sowohl attraktive landschaftliche Reize als auch eine gute Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Anbindung an die städtischen Zentrum von Schwäbisch Gmünd sowie die Nähe zu Grünflächen machen Herdtlinsweiler zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung schätzen. In jüngster Zeit ist zudem ein Anstieg bei der Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen zu verzeichnen, was den Trend zu umweltbewusstem Wohnen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
In der Region 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt relativ eng macht. Im Bereich des Bauens zeigt sich Herdtlinsweiler dynamisch, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen bestehender Immobilien. Diese Entwicklungen verdeutlichen das anhaltende Wachstum und das Interesse von Investoren und Privatpersonen an dieser idyllischen und dennoch zentral gelegenen Region.
Grundstückspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
Herdtlinsweiler, ein Ortsteil von Schwäbisch Gmünd, liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft Baden-Württembergs. Die Lage von Herdtlinsweiler zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus landschaftlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bereithält. Schwäbisch Gmünd selbst ist eine Stadt mit einer reichen historischen Kultur und bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herdtlinsweiler befinden sich weitere charmante Orte wie Lorch, Heubach und Mutlangen, die ebenfalls mit ihrem eigenen Flair und zusätzlichen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen punkten. Die Verkehrsanbindung von Herdtlinsweiler ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B29 ist man rasch in Aalen oder in der Landeshauptstadt Stuttgart, was eine hervorragende Verbindung zu überregionalen Zielen bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Buslinien, sorgt für eine bequeme Anbindung an Schwäbisch Gmünd und die umliegenden Städte, was den Alltag für Einwohner ohne Auto ebenfalls angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Herdtlinsweiler 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Herdtlinsweiler
In Herdtlinsweiler, einem Teilort von Schwäbisch Gmünd mit der Postleitzahl 73529, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft der Ostalbregion, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Erholungssuchende können sich in ruhigen Parks und Grünanlagen entspannen oder einen Spaziergang entlang der Rems unternehmen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den verschiedenen Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, zur Verfügung.
In der Region Schwäbisch Gmünd gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Himmelsgarten im Landschaftspark Wetzgau ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem Aussichtsturm, Spielplätzen und weitläufigen Grünflächen zum Entspannen. Sportbegeisterte können sich im Bud Spencer Bad, einem modernen Freibad mit verschiedenen Becken und Wasserrutschen, austoben oder das Sport- und Gesundheitszentrum genießen, das ein umfangreiches Kursangebot und einen Fitnessbereich bietet. Einkaufsfreudige kommen in der Schwäbisch Gmünder Innenstadt auf ihre Kosten; dort finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufspassagen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ein regelmäßiger Höhepunkt ist der Gmünder Wochenmarkt auf dem Marktplatz, der frische regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre bietet. So zeigt Schwäbisch Gmünd eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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