Immobilie verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, besonders in einem sich ständig wandelnden Immobilienmarkt. Die Region Schwäbisch Gmünd, bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. Wer in Weiler eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich mit den lokalen Marktbedingungen gut auskennen, um den besten möglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwäbisch Gmünd Weiler zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
- Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
- Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
- Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Der Verkauf eines Hauses in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler bietet verschiedene Chancen, abhängig von der Art der Immobilie. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern reicht. Die Lage in einer malerischen Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Dennoch lässt sich allgemein sagen, dass die Immobilienpreise in Schwäbisch Gmünd Weiler im mittleren bis gehobenen Segment liegen, was durch die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur begünstigt wird. Käufer sollten daher eine eingehende Marktanalyse durchführen und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis sowohl für Käufer als auch Verkäufer zu gewährleisten.
Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Die Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Weiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Der Wohnungsmarkt in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler zeigt sich dynamisch und vielseitig. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser malerischen Region ist hoch, vor allem wegen der attraktiven Lage, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Moderne Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen mit Charakter finden schnell Käufer. Neben der Ausstattung sind auch der Ausblick und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten entscheidende Kriterien für Kaufinteressenten. Donzdorf als Nachbarregion und die gute Anbindung an die B29 tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler bei.
Wohnungspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und natürlich auch Stuttgart bevorzugen, die durch gute Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region durch eine vorwiegend ländliche Struktur auszeichnet und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass Bauwillige häufig auf den Kauf bereits bebauter Immobilien ausweichen müssen oder lange Wartezeiten in Kauf nehmen, bis geeignete Grundstücke verfügbar werden. In der Region selbst wird moderat gebaut; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei Großbauprojekte eher selten sind. Diese Faktoren tragen zur Stabilisierung der Preise bei, die sich dennoch auf einem relativ hohen Niveau bewegen.
Grundstückspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
73529 Schwäbisch Gmünd Weiler besticht durch seine idyllische Lage inmitten der beliebten Urlaubsregion Ostwürttemberg. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgedehnten Waldgebieten bietet Weiler sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern ein ansprechendes Umfeld. Die Höhenlagen und Täler der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, während die kleinen und charmanten Dörfer in der Nachbarschaft das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiler liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd selbst, Aalen, Lorch und Heubach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur B29, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Aalen ermöglicht. Auch der ÖPNV ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem gut angeschlossenen Bahnhof in Schwäbisch Gmünd. Dadurch sind auch weitere Ziele in der Region leicht und schnell erreichbar, was Weiler zu einem gut vernetzten und dennoch ruhig gelegenen Standort macht.
Aktuell leben in Weiler 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Weiler
Schwäbisch Gmünd Weiler, ein ruhiger Stadtteil, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Laufstrecken, die gut ausgeschildert und gepflegt sind. Der nahegelegene Wald eignet sich perfekt für entspannte Momente in der Natur oder Picknicks. Auch kulturell interessierte Menschen kommen in Weiler auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und kleinere Kulturprogramme sorgen für Unterhaltung. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl kleinere Geschäfte als auch Supermärkte vorhanden sind, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zudem zahlreiche lohnenswerte Ausflugsziele für Freizeit und Erholung. Der Himmelsgarten im Landschaftspark Wetzgau lädt mit seinem Spielplatz und der Himmelsleiter, einem Aussichtsturm, zu gemütlichen Familiennachmittagen ein. Für Kunst- und Geschichtsliebhaber bietet das Museum im Prediger in der Stadt Schwäbisch Gmünd umfangreiche Ausstellungen. Besonders beliebt ist auch der Einkaufspark Taubental, der eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und somit ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Ergänzend dazu zieht die historische Altstadt von Schwäbisch Gmünd mit ihren kleinen Boutiquen, gemütlichen Straßencafés und lokalen Märkten zahlreiche Besucher an und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in einem charmanten Ambiente.
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