Immobilie verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77963 Schwanau Ottenheim kann eine lukrative Investition darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region stark nachgefragt ist. Schwanau Ottenheim liegt in einer malerischen Gegend nahe der französischen Grenze und zieht sowohl Pendler als auch Naturliebhaber an. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung sind Immobilien hier gefragter denn je.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwanau Ottenheim beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Finden Sie heraus, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf potenzielle Käufer besonders achten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
- Wohnung verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
- Grundstück verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
- Ihr Immobilienmakler in 77963 Schwanau Ottenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77963 Schwanau Ottenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77963 Schwanau Ottenheim
Haus verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
In 77963 Schwanau Ottenheim wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften am häufigsten vertreten sind. Auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Schwanau Ottenheim variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung erheblich. Der Markt zeigt aktuell eine steigende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Gemeinde hinweist. Käufer und Verkäufer sollten sich hinsichtlich der Preise gut informieren, um die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 77963 Schwanau Ottenheim
Die Hauspreise in 77963 Schwanau Ottenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwanau Ottenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
Der Verkauf einer Wohnung in 77963 Schwanau Ottenheim kann aufgrund der aktuellen Marktsituation recht profitabel sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Wohnungen mit mehreren Zimmern, attraktivem Schnitt und guten Lichtverhältnissen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erfahren eine höhere Nachfrage. Insgesamt bietet Schwanau Ottenheim durch seine ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung ein attraktives Wohnumfeld, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 77963 Schwanau Ottenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77963 Schwanau liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77963 Schwanau Ottenheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 77963 Schwanau Ottenheim kann von den aktuellen Marktbedingungen in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Schwanau Ottenheim relativ stabil, da die Gegend durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage attraktiv für viele Immobilienkäufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte, was darauf hinweist, dass ein anhaltendes Interesse an der Entwicklung und Bebauung besteht. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Schwanau Ottenheim Chancen für Verkäufer, die von der soliden Nachfrage und dem kontinuierlichen Interesse an Neubauten profitieren können.
Grundstückspreise in 77963 Schwanau Ottenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77963 Schwanau liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77963 Schwanau Ottenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwanau Ottenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77963 Schwanau Ottenheim
Schwanau Ottenheim liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs, nahe der französischen Grenze und in der Rheinebene. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Feldern und Wäldern, was dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Ottenheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Offenburg und Freiburg im Breisgau ermöglicht. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwanau Ottenheim liegen mehrere Städte und Orte. In südlicher Richtung befindet sich Lahr, eine Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. In nördlicher Richtung liegt Offenburg, die Kreisstadt des Ortenaukreises, die für ihre historische Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen bekannt ist. Auch die französische Stadt Straßburg ist relativ nahe gelegen und in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schwanau Ottenheim ist somit als sehr gut zu bewerten, sowohl für den Individualverkehr durch die Nähe zur Autobahn als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Aktuell leben in Ottenheim 7235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77963 Schwanau Ottenheim
Ottenheim, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schwanau im Ortenaukreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das gepflegte und naturalreiche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der Rhein-Radweg, der sich entlang des Rheins erstreckt, ist bei Naturfreunden beliebt. Zudem gibt es zahlreiche Vereinsaktivitäten, die von sportlichen Betätigungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Wer Entspannung sucht, kann die umliegenden Grünflächen und Wälder genießen oder an einem der nahegelegenen Baggerseen relaxen. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Ottenheim verschiedene Geschäfte zur Verfügung, unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
Die Region um Ottenheim bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Europapark in Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. Für Naturliebhaber eignet sich ein Besuch des Naturschutzgebietes Taubergießen, einem der größten und artenreichsten Naturschutzgebiete in Baden-Württemberg, wo man die vielfältige Flora und Fauna bestaunen kann. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Lahr und Offenburg, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants beherbergen und somit ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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