Immobilie verkaufen in 74889 Sinsheim Reihen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74889 Sinsheim Reihen eröffnet interessante Möglichkeiten, begünstigt durch die Lage in einer wachsenden, wirtschaftsstarken Region. Sinsheim, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und die Nähe zu Ballungszentren wie Heidelberg und Mannheim, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage am Immobilienmarkt. Dadurch ergeben sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrative Chancen, die von der positiven Entwicklung der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Sinsheim Reihen hervorgehoben und wichtige Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert. Potenzielle Verkäufer können sich so einen ersten Überblick verschaffen und fundierte Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74889 Sinsheim Reihen
Wer sein Haus in 74889 Sinsheim Reihen verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die lokalen Besonderheiten und marktüblichen Bedingungen informieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Sinsheim Reihen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu einigen umliegenden Gebieten tendenziell moderat sind, was Sinsheim Reihen sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Dabei spielen auch die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 74889 Sinsheim Reihen
Die Hauspreise in 74889 Sinsheim Reihen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74889 Sinsheim Reihen
Der Wohnungsmarkt in Sinsheim Reihen ist derzeit sehr gefragt, bedingt durch die attraktive Lage zwischen den Ballungsräumen Heidelberg und Heilbronn. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen tollen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Familien und junge Berufstätige ziehen vermehrt nach Sinsheim Reihen, da die Region sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise erhöhen zusätzlich die Nachfrage nach entsprechenden Immobilien.
Wohnungspreise in 74889 Sinsheim Reihen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74889 Sinsheim liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74889 Sinsheim Reihen
Der Verkauf von Grundstücken in 74889 Sinsheim Reihen erfreut sich derzeit hoher Nachfrage, da viele Menschen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Die Region rund um Sinsheim Reihen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was insbesondere für Familien und Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und die Lebensqualität weiter zu erhöhen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Sinsheim Reihen besonders dynamisch und interessant für Investoren.
Grundstückspreise in 74889 Sinsheim Reihen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74889 Sinsheim liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74889 Sinsheim Reihen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74889 Sinsheim Reihen
Die Gemeinde Reihen ist ein Ortsteil der Stadt Sinsheim und liegt im nördlichen Baden-Württemberg, etwa mittig zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die Lage von Reihen ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung und dennoch einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Hier verbindet sich das ruhige Dorfleben harmonisch mit der Nähe zu größeren Städten, wodurch ein attraktives Wohnumfeld für viele Bewohner geschaffen wird. Die sanfte Hügellandschaft und zahlreiche Grünflächen im Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im direkten Umkreis von Sinsheim Reihen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Angelbachtal, Waibstadt und Eschelbronn. Sinsheim selbst bietet mit seinen circa 35.000 Einwohnern zahlreiche infrastrukturelle Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reihen ist exzellent: Über die Autobahn A6 ist man sowohl in Richtung Mannheim/Saarbrücken als auch in Richtung Nürnberg/Stuttgart hervorragend angebunden. Zudem verfügen die umliegenden Städte Heilbronn und Heidelberg über große Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Reihen 36601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74889 Sinsheim Reihen
Die Gemeinde Sinsheim Reihen, Teil der Großen Kreisstadt Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft, können Besucher und Bewohner gleichermaßen die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die hügeligen Weinberge und weitläufigen Felder der Region schlängeln. Reihen selbst ist bekannt für sein ruhiges Dorfleben und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen, sodass man in wenigen Minuten das Zentrum von Sinsheim erreicht. In Sinsheim gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Boutiquen lädt zum Verweilen und Bummeln ein.
Freizeit und Erholung in der Region bieten eine spannende Bandbreite an Aktivitäten. Das Technik Museum Sinsheim zieht Technikbegeisterte und Familien gleichermaßen an, während das Badeparadies Thermen & Badewelt Sinsheim für Entspannung und Wellness sorgt. Die Klima Arena, ein interaktives Museum, bietet lehrreiche Einblicke in Umwelt- und Klimathemen. Sportlich Aktive finden im Sinsheimer Stadtwald zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken. Für Kulturinteressierte gibt es das Friedrich-Hecker-Gymnasium mit seinen regelmäßig stattfindenden Konzerten und Theateraufführungen. Naturfreunde können den Naturpark Stromberg-Heuchelberg erkunden, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Lokale Weingüter laden zu Weinproben ein, während traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants regionale und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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