Immobilie verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 74889 Sinsheim Steinsfurt gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen Heidelberg und Heilbronn sowie einer guten Infrastruktur zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das steigende Interesse spiegelt sich in den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sinsheim Steinsfurt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
- Wohnung verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
- Grundstück verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
- Ihr Immobilienmakler in 74889 Sinsheim Steinsfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74889 Sinsheim Steinsfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Haus verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Ein Haus zu verkaufen in Sinsheim Steinsfurt bedeutet, sich auf eine Region mit vielfältiger Bauweise und einer starken Nachfrage auf dem Immobilienmarkt einzulassen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Steinsfurt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie deutlich, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien ihren Platz auf dem Markt finden. Interessenten schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Sinsheim und in die umliegenden Städte, was die Attraktivität und die Preisspanne für Immobilien in dieser Region zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Die Hauspreise in 74889 Sinsheim Steinsfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinsheim Steinsfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Der Wohnungsmarkt in 74889 Sinsheim Steinsfurt zeigt eine steigende Nachfrage, die besonders durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur beeinflusst wird. Familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene, moderne Einheiten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie älteren Menschen und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Aufgrund der attraktiven Lage nahe den Metropolregionen Rhein-Neckar und Stuttgart sowie der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleben sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen eine starke Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die zusätzlich über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, da diese den Wohnwert erheblich steigern.
Wohnungspreise in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74889 Sinsheim liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74889 Sinsheim Steinsfurt
In der Region Sinsheim Steinsfurt, die zur Postleitzahl 74889 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren weiterhin gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Sinsheim sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, wobei der Trend zu nachhaltigen Bauweisen und modernen Architekturen geht. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was die Region zu einem interessanten Standort für Investitionen in Grundstücke macht.
Grundstückspreise in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74889 Sinsheim liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74889 Sinsheim Steinsfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Sinsheim Steinsfurt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in Baden-Württemberg und bietet aufgrund seiner strategischen Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Stadtteil von Sinsheim befindet sich in einer malerischen Umgebung, geprägt von Hügeln, Feldern und Wäldern, die insbesondere für Naturliebhaber reizvoll ist. Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Heilbronn. Auch die Bundesstraße 292 führt durch die Region, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen erleichtert die Anbindung an umliegende Dörfer und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinsheim Steinsfurt liegen mehrere Orte und Städte, die für die Bewohner leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Sinsheim selbst, mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie die Städte Eppingen und Bad Rappenau. Heidelberg, eine weltbekannte Universitätsstadt, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den örtlichen Bahnhof ergänzt, der an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zur A6 und mehreren gut frequentierten Landesstraßen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Aktuell leben in Steinsfurt 36601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74889 Sinsheim Steinsfurt
Im charmanten Stadtteil Steinsfurt von Sinsheim, der unter der Postleitzahl 74889 zu finden ist, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Ebenfalls befindet sich in Steinsfurt das interessante Auto- und Technikmuseum, ein Highlight für Technikbegeisterte und Familien. Für den täglichen Bedarf und mehr sorgt eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der gesamten Region rund um 74889 Sinsheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise das berühmte Freizeitbad Badewelt Sinsheim besuchen, das mit seinen tropischen Bade-Oasen und einer Vielzahl an Saunen pure Erholung bietet. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Sinnissipp viele Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wanderfreunde finden im Kraichgau reizvolle Wanderrouten und Naturerlebnisse, die so manchen Alltagsstress vergessen lassen. Kulturell interessierte Menschen können die verschiedenen Museen und historischen Stätten der Region erkunden, wie das Steinsfurter Schloss und das Heimatmuseum, die faszinierende Einblicke in die Geschichte bieten. All diese Angebote machen die Region um Sinsheim zu einem lebenswerten und attraktiven Ort für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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