Immobilie verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76547 Sinzheim Kartung kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Baden-Baden aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Gleichzeitig weisen die örtlichen Immobilienpreise eine stabile bis leicht steigende Tendenz auf, wodurch sich hervorragende Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Sinzheim Kartung zu ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Markt optimal nutzen und Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
- Wohnung verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
- Grundstück verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
- Ihr Immobilienmakler in 76547 Sinzheim Kartung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76547 Sinzheim Kartung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76547 Sinzheim Kartung
Haus verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
Ein Haus zu verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung bietet zahlreiche Chancen dank der attraktiven Lage und der Vielfalt an Immobilientypen in dieser Region. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionell malerischen Einfamilienhäuser, modernen Doppelhaushälften und großzügigen freistehenden Villen. Auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten bestimmen das Bild des lokalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Alter, Bauqualität und Lage des Objekts. In Kartung, einem Ortsteil von Sinzheim, kann man sowohl hochwertige Neubauten als auch gepflegte Bestandsimmobilien finden, was den Kauf und Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Es ist daher ratsam, bei Interesse an einem Hausverkauf oder -kauf in dieser idyllischen Region sich eingehend über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 76547 Sinzheim Kartung
Die Hauspreise in 76547 Sinzheim Kartung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinzheim Kartung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
Der Wohnungsverkauf in 76547 Sinzheim Kartung gestaltet sich vielversprechend, da der örtliche Wohnungsmarkt eine gesunde Nachfrage aufweist. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Baden-Baden, zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, aber auch Altbauwohnungen mit Charme und historischer Architektur finden schnell Interessenten. Durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur steigt zudem die Attraktivität des Wohnstandorts weiterhin an, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien profitabel und zeitnah abzusetzen.
Wohnungspreise in 76547 Sinzheim Kartung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76547 Sinzheim liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76547 Sinzheim Kartung
Der Verkauf eines Grundstücks in 76547 Sinzheim Kartung bietet derzeit attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Baden-Baden zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren zunehmend in die Höhe getrieben hat. In Sinzheim Kartung wird trotz der knappen Verfügbarkeit von Baugrund intensiv gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Neubauprojekte zur Attraktivierung des Ortsbildes beitragen. Wer hier ein Grundstück besitzt, kann daher durchaus mit einer positiven Wertentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 76547 Sinzheim Kartung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76547 Sinzheim liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76547 Sinzheim Kartung
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sinzheim Kartung suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76547 Sinzheim Kartung
Sinzheim Kartung liegt inmitten der malerischen Region Baden-Württembergs und bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Bezug auf Verkehrsanbindung. Das charmante Dorf ist von einer wunderbaren Landschaft umgeben, in der man die Nähe zur Natur genießen kann. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße B3, die die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinzheim Kartung befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Baden-Baden, Bühl und Rastatt, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Sinzheim Kartung ist hervorragend; der nächste Autobahnanschluss zur A5 ist schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden ermöglicht. Zudem gibt es in der Nähe eine gut ausgebaute Bahnanbindung, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist. Die gute Infrastruktur macht Sinzheim Kartung zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Kartung 11533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76547 Sinzheim Kartung
In 76547 Sinzheim Kartung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das nahegelegene Wellness-Center eine willkommene Oase der Ruhe. Aktivurlauber können sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Hallenbad sportlich betätigen. Shoppingbegeisterte haben die Wahl zwischen kleineren lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, und den größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise lädt der nahegelegene Kurpark in Baden-Baden nicht nur zum Verweilen und Spazieren ein, sondern bietet auch kulturelle Veranstaltungen. Das Caracalla Spa in Baden-Baden ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wellnessliebhaber, die die Thermalbäder und Saunalandschaften genießen möchten. Für Shoppingbegeisterte ist das Einkaufszentrum Shopping Cité in Offenburg eine ausgezeichnete Wahl, mit einem breiten Angebot an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften. Wer die Natur liebt, sollte den Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord erkunden, der eine Vielzahl von Wanderwegen und Aussichtspunkten bietet.
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