Immobilie verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
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Der Verkauf einer Immobilie in 76547 Sinzheim Halberstung bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage und den stabilen Preisen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Sinzheim Halberstung, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer mehr Kaufinteressenten an. Besonders Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind hier sehr begehrt, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Sinzheim Halberstung gegeben. Profitieren Sie von lokalem Wissen für eine effiziente und lukrative Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
- Wohnung verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
- Grundstück verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
- Ihr Immobilienmakler in 76547 Sinzheim Halberstung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76547 Sinzheim Halberstung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76547 Sinzheim Halberstung
Haus verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
In Sinzheim Halberstung variieren die Haustypen, die gebaut und zum Verkauf angeboten werden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Immobilienpreise in Sinzheim Halberstung spiegeln diese Attraktivität wider und zeigen eine steigende Tendenz in den letzten Jahren. Die hohe Nachfrage in Kombination mit begrenztem Angebot führt zu einer stabilen Wertentwicklung und macht den Immobilienmarkt in der Region besonders interessant für Verkäufer.
Hauspreise in 76547 Sinzheim Halberstung
Die Hauspreise in 76547 Sinzheim Halberstung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
Der Wohnungsmarkt in 76547 Sinzheim Halberstung zeigt eine steigende Nachfrage, was sich in den letzten Jahren in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt hat. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Baden-Baden und Rastatt. Barrierefreie Wohnungen und Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, finden ebenfalls eine hohe Nachfrage bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit legen. Zudem profitieren Immobilien in Sinzheim Halberstung von der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 76547 Sinzheim Halberstung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76547 Sinzheim liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76547 Sinzheim Halberstung
In der Region 76547 Sinzheim Halberstung ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage nahe Baden-Baden sowie die gute Anbindung an die Autobahn A5 machen Sinzheim Halberstung zu einem begehrten Standort für Bauprojekte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte entstehen. Investoren und Privatpersonen zeigen ein großes Interesse daran, in der Region Bauprojekte zu realisieren, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 76547 Sinzheim Halberstung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76547 Sinzheim liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76547 Sinzheim Halberstung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76547 Sinzheim Halberstung
Sinzheim Halberstung befindet sich im Westen Baden-Württembergs und gehört zur Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt. Die Ortschaft ist landschaftlich idyllisch am Rand des Schwarzwaldes gelegen und bietet durch ihre Nähe zur Rheinebene eine attraktive Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Erhebungen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinzheim Halberstung liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Große Kreisstadt Baden-Baden, die für ihre Bäder und Kulturangebote bekannt ist, sowie Bühl und Rastatt. Auch das französische Straßburg liegt in relativ kurzer Entfernung und ist über die nahe gelegene Autobahn A5 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Sinzheim Halberstung ist durch mehrere Bundesstraßen sowie Regional- und S-Bahn-Verbindungen optimal gewährleistet, was eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Sinzheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Halberstung 11533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76547 Sinzheim Halberstung
Sinzheim Halberstung, mit der Postleitzahl 76547, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Der Stadtteil ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Auch Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Wäldern und Feldern voll auf ihre Kosten und können die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen bieten. Wer sich erholen möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Sinzheim Halberstung gibt es zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Schwarzwald zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche der historischen Städte Baden-Baden und Rastatt mit ihren Museen, Theatern und Schlössern an. Einkaufsbegeisterte können in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städte ausgiebig shoppen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die regionale Produkte anbieten und zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive können in den umliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern, Fitnessstudios und Golfplätzen ihrer Leidenschaft nachgehen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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