Immobilie verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtgebiet von St. Georgen (78112) bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die der aktuelle Immobilienmarkt mit sich bringt. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Schwarzwald und ihr wachsendes Interesse bei sowohl einheimischen als auch auswärtigen Investoren. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage machen es zu einem idealen Zeitpunkt, Ihre Immobilie in St. Georgen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in St. Georgen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die notwendigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
- Wohnung verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
- Grundstück verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
- Ihr Immobilienmakler in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Haus verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Der Verkauf eines Hauses in 78112 St. Georgen im Stadtgebiet kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In St. Georgen werden klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das Landschaftsbild des Schwarzwaldes einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts und spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage im malerischen Stadtgebiet wider. Egal, ob Käufer nach einem gemütlichen Heim für die Familie oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, der Immobilienmarkt in St. Georgen hat für unterschiedliche Bedürfnisse passende Angebote.
Hauspreise in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Die Hauspreise in 78112 St. Georgen Stadtgebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Georgen Stadtgebiet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Der Wohnungsmarkt in 78112 St. Georgen Stadtgebiet zeigt eine gesunde Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage im Schwarzwald und die gute Infrastruktur der Stadt gestützt wird. Wohnungen in renoviertem Zustand mit modernster Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Beliebt sind ebenfalls Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten und sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Dank der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohnort steigen die Preise für Eigentumswohnungen kontinuierlich, was den Verkauf einer Wohnung in St. Georgen Stadtgebiet zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78112 St. Georgen liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtgebiet von 78112 St. Georgen erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die gute Anbindung an größere Städte machen St. Georgen zu einem attraktiven Ort für Familien und Berufspendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anheizt. Bauprojekte sind in der Region keine Seltenheit; sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser werden regelmäßig errichtet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt insgesamt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch hohe Nachfrage und rege Bautätigkeit gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78112 St. Georgen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in St. Georgen Stadtgebiet suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Die Stadt 78112 St. Georgen liegt im Herzen des Schwarzwalds und zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Das Stadtgebiet ist gut strukturiert und verbindet urbanen Charme mit naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da St. Georgen direkt an der Schwarzwaldbahn liegt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung herstellt. Über die nahe gelegene Bundesstraße B33 ist die Stadt zudem schnell mit dem Autobahnnetz (A81) zu erreichen, was sowohl für den individuellen als auch den Güterverkehr von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Georgen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl für den wirtschaftlichen als auch den kulturellen Austausch wichtig sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Villingen-Schwenningen, Triberg und Furtwangen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Villingen-Schwenningen als nächstgrößere Stadt bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein umfassendes Bildungswesen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Straße als auch per Zug ausgezeichnet; die Schwarzwaldbahn und die Regionalbuslinien ermöglichen eine reibungslose Anbindung an Nachbarorte und wichtige Zentren der Region.
Aktuell leben in Stadtgebiet 13122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78112 St. Georgen Stadtgebiet
Das Stadtgebiet von St. Georgen im Schwarzwald, speziell mit der Postleitzahl 78112, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einwohner und Besucher können sich auf ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Landschaft des Schwarzwalds entspannen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein, während verschiedene Sporteinrichtungen wie Sporthallen, Schwimmbäder und Fitnessstudios für körperliche Betätigung sorgen. Für Kulturinteressierte gibt es außerdem ein reiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Was das Einkaufen betrifft, so bietet das Stadtgebiet eine abwechslungsreiche Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um St. Georgen im Schwarzwald findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielweise lädt die nahegelegene Triberger Wasserfälle zu atemberaubenden Naturerlebnissen ein und der Schwarzwaldpark Löffingen bietet Spaß für die ganze Familie. Für Fahrrad- und Wanderfreunde eröffnen sich unzählige Routen durch die Wälder und Täler. Die Umgebung ist zudem reich an Wellnesshotels und Kurorten, wo man sich rundum verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Villingen-Schwenningen und Furtwangen, die sowohl große Einkaufszentren als auch charmante lokale Märkte bieten. So kombinieren sich Natur, Erholung und Shopping zu einem ausgewogenen Freizeitangebot in der Region.
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