Immobilie verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 68789 St. Leon-Rot verzeichnete in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Die attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und die Nähe zu Heidelberg und Mannheim machen St. Leon-Rot sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, sollte gut informiert und vorbereitet sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in St. Leon-Rot beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Wertermittlung bis hin zur Vertragsabwicklung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
- Wohnung verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
- Grundstück verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
- Ihr Immobilienmakler in 68789 St. Leon-Rot Rot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68789 St. Leon-Rot Rot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68789 St. Leon-Rot Rot
Haus verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
In 68789 St. Leon-Rot gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über praktische Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen kann man in dieser Region alles finden. Darüber hinaus sind auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows weit verbreitet. Der Immobilienmarkt der Region ist stabil und die Preise für Häuser variieren stark je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Käufer können zwischen Neubauten und Bestandsimmobilien wählen, wobei moderne Bauweisen und energieeffiziente Standards zunehmend gefragt sind.
Hauspreise in 68789 St. Leon-Rot Rot
Die Hauspreise in 68789 St. Leon-Rot Rot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Leon-Rot Rot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
Der Wohnungsmarkt in 68789 St. Leon-Rot ist in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage zwischen den Metropolregionen Heidelberg und Karlsruhe zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Alleinstehende als auch Familien anziehen. Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer angenehm ruhigen Wohnumgebung finden hier schnell Käufer. Auch altersgerechte Wohnungen und solche mit barrierefreiem Zugang sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer zunehmend älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Generell kann man sagen, dass aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum und der hohen Lebensqualität in St. Leon-Rot Immobilienverkäufe oft zügig und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 68789 St. Leon-Rot Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68789 St. Leon-Rot liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68789 St. Leon-Rot Rot
In der Region 68789 St. Leon-Rot Rot ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren signifikant gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu großen Städten wie Heidelberg und Karlsruhe. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage oft nicht schritthalten, was zu einer begrenzten Verfügbarkeit führt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Gegend nimmt stetig zu, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Neubaugebiete werden entwickelt und bestehende Wohnstrukturen modernisiert, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hart umkämpft, und sowohl Investoren als auch Privatpersonen müssen sich schnell entscheiden, wenn sie ein geeignetes Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 68789 St. Leon-Rot Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68789 St. Leon-Rot liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68789 St. Leon-Rot Rot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68789 St. Leon-Rot Rot
Die Gemeinde St. Leon-Rot im Postleitzahlengebiet 68789 liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Von ihrer Lage aus erstreckt sich das raue aber landschaftlich reizvolle Gelände der Region. St. Leon-Rot liegt in direkter Nähe zur Autobahn A5, die eine zügige Anbindung an die Städte Karlsruhe und Heidelberg ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Bundesstraße B39 schnelle Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und schafft eine optimale Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Leon-Rot befinden sich die Städte und Orte Walldorf, Wiesloch, und Reilingen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde umfasst sowohl die Nähe zur Autobahn A5 als auch die gut ausgebaute Bundesstraße B39, welche wichtige Verbindungen nach Heidelberg und Speyer bietet. Des Weiteren ist der nächste größere Bahnhof im benachbarten Walldorf zu finden, was die Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz erleichtert. Die gute Infrastruktur macht St. Leon-Rot sowohl für Pendler als auch für Einheimische zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Rot 13909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68789 St. Leon-Rot Rot
St. Leon-Rot, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften, weitläufigen Felder und gepflegten Parks aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders der St. Leoner See ist ein Highlight für Erholungssuchende und Wassersportler, während das Freibad St. Leon Rot an warmen Tagen für eine angenehme Abkühlung sorgt. Auch Golffreunde kommen im renommierten Golf Club St. Leon-Rot voll auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Boutiquen, Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region rund um St. Leon-Rot gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. In der nahegelegenen Stadt Heidelberg locken Sehenswürdigkeiten wie das beeindruckende Heidelberger Schloss und die altehrwürdige Universität viele Touristen an. Freizeitparks wie der Holiday Park in Haßloch bieten Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Neckartal-Odenwald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein wunderschönes Ausflugsziel. Einkaufszentren wie das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder das Luisenpark-Center in Mannheim bieten umfangreiche Möglichkeiten für Shoppingtouren und gemütliche Kaffee-Pausen. In den umliegenden Orten finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann.
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