Immobilie verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
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Das charmante Stadtteil Frauenweiler in 69168 Wiesloch vereint städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe, was es zu einer begehrten Wohngegend macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen hoch ist und die Preise weiterhin stabil bleiben. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung, der Verkauf einer Immobilie in Frauenweiler verspricht attraktive Möglichkeiten und gute Renditechancen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Frauenweiler hervorgehoben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Informieren Sie sich über aktuelle Markttrends und strategische Schritte, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
- Wohnung verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
- Grundstück verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 69168 Wiesloch Frauenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69168 Wiesloch Frauenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Haus verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Häuser in 69168 Wiesloch Frauenweiler zu verkaufen erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft sowie der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Frauenweiler, einem charmanten Ortsteil von Wiesloch, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten und ruhigen Straßen umgeben sind. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll sanierten Altbauten, was den Charakter und die Vielfalt des Wohngebiets unterstreicht. Die Preise für Häuser in Frauenweiler variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, und sie spiegeln die Attraktivität dieser naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend wider. Entsprechend sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Häusern in Frauenweiler zu einer lukrativen Möglichkeit machen kann.
Hauspreise in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Die Hauspreise in 69168 Wiesloch Frauenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesloch Frauenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Der Wohnungsmarkt in 69168 Wiesloch Frauenweiler zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Region erfährt aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an Heidelberg und Mannheim steigende Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, ruhiger Lage und direkter Nähe zu Grünflächen. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Paare attraktiv sind. Auch seniorengerechte Wohnungen und solche mit barrierefreiem Zugang finden großen Anklang. Der Markt ist durch ein begrenztes Angebot und die hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69168 Wiesloch liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 69168 Wiesloch Frauenweiler ist stetig steigend. Die attraktive Lage im Rhein-Neckar-Kreis, mit guter Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim, macht dieses Gebiet besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. Bauprojekte und Neubauten sind in der Region recht häufig anzutreffen, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Dennoch bleibt das Angebot überschaubar, wodurch ein gewisser Konkurrenzdruck auf potenzielle Käufer ausgeübt wird. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Frauenweiler schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69168 Wiesloch liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69168 Wiesloch Frauenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Frauenweiler ist ein Stadtteil von Wiesloch und liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage von Frauenweiler zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur Wieslocher Kernstadt aus. Diese ländliche Idylle wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, wodurch sowohl Pendler als auch Bewohner von einer hohen Lebensqualität profitieren. Der Ort ist ruhig und dennoch gut vernetzt, wodurch er ideal für Familien und Einzelpersonen ist, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten möchten.
Rund um Frauenweiler erstreckt sich eine Reihe von Städten und Gemeinden, die im direkten Umland liegen. Wiesloch selbst ist die nächstgelegene größere Stadt, während Walldorf, Nußloch, Leimen und Sandhausen ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Heidelberg und Mannheim liegt in komfortabler Nähe und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Autobahn A6 ist nur wenige Autominuten entfernt, was für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt. Zudem ergänzen Busverbindungen die Mobilitätsmöglichkeiten innerhalb der Region, was den Ortskern von Wiesloch und umliegende Orte schnell und einfach erreichbar macht.
Aktuell leben in Frauenweiler 27049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69168 Wiesloch Frauenweiler
Im beschaulichen Stadtteil Frauenweiler von Wiesloch bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Grillplatz im Grünen ideale Bedingungen für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden schafft. Für sportliche Aktivitäten steht das örtliche Sportgelände zur Verfügung, das regelmäßig von Vereinen genutzt wird und darüber hinaus zahlreiche Freizeitkurse anbietet. Wer gerne einkauft, findet in Frauenweiler und der näheren Umgebung diverse Geschäfte, die von Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren ein breites Sortiment abdecken.
Die gesamte Region rund um Wiesloch zeichnet sich durch ein reiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der nahen Thermen- und Badewelt Sinsheim können Besucher beispielsweise einen ganzen Tag voller Entspannung und Wellness genießen – ob beim Schwimmen in den großen Pools oder beim Verwöhnen lassen in den verschiedenen Saunen. Historisch Interessierte kommen im Heidelberger Schloss auf ihre Kosten, das nicht weit entfernt ist und spannende Einblicke in die Geschichte bietet. Shopaholics sollten unbedingt die Rauenberger Straße in Wiesloch besuchen, wo sich eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und weiteren Geschäften aneinanderreiht. Auch der Wochenmarkt in Wiesloch bietet frische regionale Produkte und zieht viele Anwohner und Besucher an.
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